Stephensonstraat 45 BG 2723RM Zoetermeer

Object:
Representatieve bedrijfsruimte binnen bedrijfsverzamelgebouw Stephenson 45.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 325 m² bedrijfsruimte, een gedeelte van de bedrijfsruimte is mogelijk te benutten als kantoor.

Parkeervoorziening:
Ruimschoots aanwezig op eigen terrein of openbare weg.

Locatie/ Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Stephensonstraat te Zoetermeer, direct nabij het hoofdkantoor van Miss Etam en aangrenzend aan bedrijventerrein "Zoeterhage". Dit terrein is het op één na grootste bedrijventerrein in Zoetermeer met een netto oppervlak van 34,2 ha. Het terrein wordt getypeerd door de brede, groene zones en de goede ontsluiting aan meerdere zijden van het bied. De bereikbaarheid is zowel per openbaar vervoer als per auto goed. Dit door de verbinden naar de rijksweg A-12 (Den Haag - Utrecht) en het standscentrum (Ringweg Zoetermeer).

Opleveringsniveau:
In huidige staat voorzien van o.a.:
- verlichtingsarmaturen;
- vrije hoogte ca. 4 meter;
- overheaddeur;
- representatieve entree;
- betonvloer;
- centrale verwarming;
- diversen toiletgroepen.

Naast het basis opleveringsniveau bestaat de mogelijk voor huurders om van diversen diensten gebruik te maken zoals o.a.:
- receptiediensten;
- gebruik van internet middels snel glasvezelnetwerk;
- telefonie;
- kopieerapparatuur;
- meubilering;
- vergaderruimte.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijs:
€ 1.695,- per maand, exclusief B.T.W. en servicekosten.

Parkeerplaatsen:
€ 250,- per plaats per jaar, exclusief B.T.W.

Servicekosten:
Nader te bepalen, afhankelijk van de te gebruiken diensten.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de bedrijfsruimte in bedrijvengebouw Stephensonstraat 45 te Zoetermeer. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van "t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Inlichtingen:
Van "t Hof Bedrijfshuisvesting
Duitslandlaan 430
2711 BN Zoetermeer

Contactpersoon: Dhr. M. Klijnsmit
Telefoon: 079 - 3422788