Estlandsestraat 2 - a 7202CP Zutphen
Bedrijfsruimte te huur aangeboden op Estlandsestraat 2 - a in Zutphen
Zutphen (circa 47.000 inwoners) is gelegen in de provincie Gelderland en maakt deel uit van de zogenaamde Stedendriehoek Zutphen, Deventer, Apeldoorn. De stad is gelegen aan de rivier de IJssel en aan het Twentekanaal. Zutphen heeft een goede ligging ten opzichte van de grote steden Apeldoorn, Arnhem en Deventer en ligt ca. 50 kilometer ten westen van de Duitse grens en ca. 100 kilometer ten oosten van Amsterdam. De A1 Amsterdam-Hengelo ligt op ca. 10 kilometer van Zutphen en is via de provinciale weg N348 met de auto goed te bereiken. Tevens is Zutphen per openbaar vervoer goed te bereiken. Zutphen beschikt over een intercity NS-station.
Specifiek
Het betreffende bedrijfscomplex (“Rondova") aan de Estlandsestraat 2-2a te Zutphen is gelegen aan zowel het bedrijventerrein De Mars (het oorspronkelijke bedrijventerrein van Zutphen), aan de IJssel en aan het Twentekanaal. De bereikbaarheid van het pand is sterk verbeterd door de nieuwe rondweg N348. De snelweg A1 is hierdoor sneller en eenvoudiger te bereiken.
Omschrijving
Het bedrijfscomplex bestaat uit verschillende aaneengeschakelde bedrijfshallen en een showroom met kantoor. Voor verhuur is beschikbaar hal C van totaal ca. 400 m² .
De hal is uitermate geschikt als magazijn/opslag/productie ruimte en door de aanwezigheid van een kantoor/ keuken en sanitair een ruimte waar u zo in kunt .
Het totale bedrijfscomplex is opgetrokken uit bakstenen metselwerk (spouw) voorzien van een zadeldakconstructie gedekt met houtwolcement platen en bitumineuze dakbedekking. De kapconstructie rust op verlijmde houten spanten.
Voorzieningen
- betonvloer, v.v. vloerbedekking/laminaat/tegels
- systeemplafond met verlichting
- cv met radiatoren
- telefoonaansluiting
- toiletgroep
- keuken met close-inn boiler
- alarm
- zonwering
Vloeroppervlakte
Totale vloeroppervlakte: ca. 400 m2.
Bedrijfsruimte ca. 311 m2.
Kantoorruimte ca. 55 m2.
Keuken/Sanitair ca. 34 m2.
Het pand is op dit moment toegankelijk via twee openslaande deuren, wat het gebruik van de achterliggende ruimte niet eenvoudiger maakt.
Verhuurder is dan ook bereid om een bestaande raampartij te verbouwen en hiervoor in de plaats een deur te realiseren van ca 2.7m bij 2.7m.
Dit zal dan ten koste gaan van een gedeelte van de kantoorruimte. De kantoorruimte zal afnemen met 30 m2 tot een totaal van ca. 25 m2. De hal zal hiermee ca. 30 m2 groter worden tot ca. 340 m2
Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
Huurprijs
€ 925,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Voorschot gas en elektra : € 300.-/ maand / excl btw.
Bestemming
Voor dit object geldt bestemmingsplan de Mars, midden en noord.
Hierbinnen zijn bedrijven t/m cat 5.1 toegestaan.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 925 per maand |
| Oppervlakte | 6.195 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfsruimte |
| Bedrijventerrein | De Mars |
| Buurt | Marswegkwartier |
| Wijk | Centrum-De Hoven |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Marswegkwartier (18), Laarstraat en omgeving (8), Eefde (2), Moesmate en Tichelkuilen (2), Centrum Almere Stad (1), Haren-Centrum (1), Twello-Noord (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Mars (17), De Stoven (2)
Over Zutphen
Zutphen heeft een oppervlakte van 26,03 km2 met ruim 48.111 inwoners.
Waar in Zutphen staat ruimte te huur of te koop?
Industrieweg (9) , Beukerstraat (7) , Marsweg (6) , Holtmede (5) , Zonnehorst (5) , IJsselkade (4) , Jutlandsestraat (4) , Nieuwstad (4) , Handelskade (3) , Laarstraat (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Zutphen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Zutphen. Dit bedrijfspand heeft een totale beschikbare oppervlakte van 6.195 m² te huur en ligt op Estlandsestraat 2 - a in Zutphen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
