Industrieweg 83-85 7202CA Zutphen
Kantoor te huur aangeboden op Industrieweg 83-85 in Zutphen
Algemeen
Het pand aan de Industrieweg 83-85 Zutphen bestaat uit twee bouwlagen met beschikbare kantoorruimtes vanaf 15 m² tot een eigen vleugel op de begane grond van ca. 280 m². De ruimtes worden turnkey opgeleverd, zijn voorzien van een airco en indien gewenst zelfs volledig gemeubileerd. Het pand beschikt over gedeelde faciliteiten zoals o.a. een onbemande receptie en pantry’s. Deze kantoorruimtes zijn ideaal voor zzp'ers/starters en projectgroepen. Aan de overzijde van de straat is een zeer royaal parkeerterrein met ca. 120 parkeerplaatsen gesitueerd.
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Mars" in Zutphen. De locatie is goed bereikbaar en bevindt zich op loopafstand van het NS-station. Op ca. 10 min loopafstand bevindt zich een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar het station en omliggende plaatsen.
Beschikbare oppervlaktes en huurprijzen
Begane grond
0.001 t/m 0.016 - ca. 264 m² (zelfstandige vleugel!) prijs op aanvraag
0.20A - 34m² € 380,- VERHUURD
0.20B - 24m² € 270,- VERHUURD
0.20C - 24m² € 270,- VERHUURD
1e verdieping
1.019 - 15m² € 170,- VERHUURD
1.021 - 15m² € 170,- VERHUURD
1.035 - 30m² € 340,-
1.039 - 30m² € 340,-
1.040 - 28m² € 395,- VERHUURD
1.044 - 31m² € 435,-
1.047 - 43m² € 420,-
1.049 - 29m² € 280,-
1.050 - 38m² € 500,-
1.051 - 29m² € 280,-
1.052 - 24m² € 275,- VERHUURD
1.053 - 29m² € 280,-
1.054 - 24m² € 275,- VERHUURD
1.056 - 24m² € 275,-
1.060 - 24m² € 275,-
1.064 - 65m² € 900,-
1.076 - 24m² € 285,-
1.082 - 20m² € 250,-
1.084 - 20m² € 250,- VERHUURD
1.086 - 24m² € 275,- VERHUURD
1.090 - 38m² € 400,-
1.092 - 31m² € 380,-
*prijzen zijn per maand, exclusief BTW, servicekosten en internet. De units kunnen per stuk of gekoppeld worden gehuurd.
Grotere metrages zijn te huur vanaf € 85,-/m² per jaar exclusief btw. De servicekosten bedragen dan € 35/m² per jaar.
De kantoorruimtes kunnen geheel gemeubileerd gehuurd worden.
Parkeren
Het kantoorgebouw beschikt over voldoende parkeergelegenheid op en rondom het terrein.
Opleveringsniveau
-systeemplafonds gedeeltelijk voorzien van verlichtingsarmaturen
-glasvezel
-Alarm
-luxe pantry's en toiletten
-Airco/klimaatbeheersingssysteem, klimaatniveau per ruimte in te stellen
-lift
Bestemmingsplan
Het object valt onder het bestemmingsplan “De Mars midden en noord" van de gemeente Zutphen. In dit bestemmingsplan is dit object aangewezen als “Bedrijventerrein", met als functieaanduiding: "bedrijf tot en met categorie 3.2". Voor meer informatie verwijzen wij u naar ruimtelijkeplannen.nl c.q. de gemeente.
Huurtermijn
5 jaar plus 5 jaar verlening, thans in overleg met de opdrachtgever.
Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.
Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
REBO Vastgoed Groep
088-2201650
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Oppervlakte | 3.300 m² |
| Bouwjaar | 2008 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Topkoeling, inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, en verwarming |
| Bedrijventerrein | De Mars |
| Buurt | Marswegkwartier |
| Wijk | Centrum-De Hoven |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Marswegkwartier (10), Stadskern (9), Nieuwstad en Coehoornsingel (6), Vespreide huizen Leesten (2), Burgemeesterskwartier (1), Dorp Warnsveld (1), Hamburgerbroek (1), Laarstraat en omgeving (1), Ooyerhoek (1), Scheperkamp (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Mars (8), Revelhorst III (2)
Over Zutphen
Zutphen heeft een oppervlakte van 26,03 km2 met ruim 48.111 inwoners.
Waar in Zutphen staat ruimte te huur of te koop?
Industrieweg (9) , Beukerstraat (7) , Marsweg (6) , Holtmede (5) , Zonnehorst (5) , IJsselkade (4) , Jutlandsestraat (4) , Nieuwstad (4) , Handelskade (3) , Laarstraat (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Zutphen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Zutphen. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 3.300 m² te huur en ligt op Industrieweg 83-85 in Zutphen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
