Bouwerij 69 1185XW Amstelveen

In het multifunctionele opslagverzamelgebouw “De Zilvermijn" gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein Legmeer te Amstelveen nabij de Rijksweg A-2, A-4 en A-9, wordt momenteel een hoogwaardige, royale en beveiligde opslag-/ garagebox te huur aangeboden. Het betreft een luxe inpandige unit op de eerste etage, bereikbaar met een autolift met een lengte van maar liefst 12 meter en ca. 3.500 kg laadvermogen. Tevens is de unit voorzien van een houten vide-vloer.

De box is ideaal als (winter-)parkeerplaats voor uw auto, klassieker, caravan en boot, maar is tevens te gebruiken als opslagfaciliteit voor voorraden, materialen, huisraad of bijvoorbeeld administratie.

Beschikbare unit:
unit: 24
opp. (excl. vide): ca. 33 m²
afmetingen (lxbxh): 9,55 x 3,45 x 3,60 m

Voorzieningen/ installaties:
De unit is voorzien van:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Wasbak voorzien van eigen watermeter;
- Ruim voldoende elektrapunten;
- Houten vide (ca. 11 m²).

Het gebouw is voorzien van:
- Autolift (ca. 12 x 3 meter en heeft een laadvermogen van 3.500 kg);
- Twee trappenhuizen;
- Automatische verlichting in algemene ruimte;
- Gedeelde sanitaire voorzieningen per verdieping;
- Camera bewaking;
- Nachtverlichting;
- Wekelijkse schoonmaak van algemene ruimten;
- Brandpreventie installatie (voorzien van o.a. melders, blusmiddelen, etc.).

Gebruik:
De unit dient conform het huishoudelijk reglement enkel gebruikt te worden ten behoeve van opslag, dan wel stalling.

Bereikbaarheid:
Het object kent een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer en het bedrijvenpark ‘Green Park’ en wordt onder meer ontsloten door de uitvalswegen A4, A5 en A9 en de regionale weg N201.

Parkeergelegenheid:
Er zijn enkele gratis parkeerplaatsen voor bezoekers beschikbaar op het eigen terrein tevens is er uitgebreide (gratis) parkeergelegenheid in de omgeving, op de openbare weg.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 1 jaar met 1 optiejaar.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtneming van een termijn van 3 maanden.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
€ 100,- servicekosten per maand te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot, t.b.v.:
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- verzekering; (wat voor verzekering?)
- onderhoud, periodieke controle en keuring van liften;
- schoonmaakkosten algemene ruimte;
- gebouwbeveiliging;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Blauwman Bedrijfsmakelaars: 020 - 215 8800.