Grote Bickersstraat 50 a 1013KS Amsterdam

Monumentale kantoorruimte van circa 104 m² van de oude scheepswerf "De Hollandsche Tuin" aan de Grote Bickersstraat te Amsterdam. Voor verkoop is beschikbaar de voormalige directie- en typekamer. Het interieur is prachtig in Hollandse neo-renaissance stijl gedecoreerd en geeft een blijvende herinnering aan de scheepsbouw op het Bickerseiland. Door haar courante indeling en maatvoering leent deze ruimte zich uitstekend als kantoorruimte voor partijen die in een zelfstandig en bijzonder gebouw kantoor willen houden. In de ondergelegen parkeergarage is een parkeerplaats voor verkoop beschikbaar.

Locatie
De kantoorruimte is gelegen op het Bickerseiland in het centrum van Amsterdam. De Haarlemmerstraat, Jordaan, Grachtengordel en het Centraal Station liggen op steenworp afstand.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de kantoorruimte is goed. De kantoorruimte is gelegen op tien minuten loopafstand van Amsterdam Centraal Station. Tramlijn 3 richting Amstel Station heeft haar eindhalte aan de nabij gelegen Zoutkeetsgracht. Tevens is de kantoorruimte met eigen vervoer ook goed bereikbaar. Via de afslag S102 of S103 is de ringweg A10 binnen vijf minuten te bereiken.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 104 m² v.v.o. kantoorruimte en is gelegen op de begane grond.

Parkeren
Er is een separate parkeerplaats te koop in de ondergelegen parkeergarage van het gebouw.

Tevens is er betaald parkeren op de openbare weg of door middel van vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden verstrekking bedrijfsvergunning en wachttijd op te vragen via Cition.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en heeft de beschikking over onder meer de volgende voorzieningen:

-Representatieve entree;
-Grote vrije hoogte van 4.40 meter;
-Deels gestuukte wanden en (monumentale) houten lambrisering;
-C.V.-installatie met convectoren;
-Houten vloeren;
-Vaste kasten;
-Glas in lood ramen;
-Keuken voorzien van inbouwapparatuur;
-Toiletruimte met wastafel en douche.

Vraagprijs kantoorruimte
€ 325.000,- kosten koper.

Vraagprijs parkeerplaats
€ 55.000,- kosten koper.

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Haarlemmerbuurt/Westelijke eilanden". In het huidige bestemmingsplan is de publiekrechtelijke bestemming: “Gemengd- I". Hierdoor voorziet het bestemmingsplan in de volgende functies:

-Wonen, met inachtneming van het bepaalde in artikel 5.2.15 en 5.5.6;
-Kantoren;
-Kantoren met baliefunctie;
-Voorzieningen met inbegrip van additionele horeca met uitzondering van kinderdagopvang en automatenhallen, en met inachtneming
van het bepaalde in artikel 5.5.4;
-Galeries;
-Bedrijven, met inachtneming van het bepaalde in artikel 5.5.2.

Volgens de splitsingsakte, d.d. 13 mei 2005, is de privaatrechtelijke bestemming voor het verkochte bedrijfsruimte alsmede parkeerplaats voor de parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Wonen in het verkochte is niet toegestaan.

Kadastrale informatie
Bedrijfsruimte:
Gemeente Amsterdam
Sectie M
Nummer 7013
Appartementsnummer kantoor A-3 en A-7

Parkeerplaats (nummer 55):
Gemeente Amsterdam
Sectie M
Nummer 6903
Appartementsnummer kantoor A-85

Monument
Gemeentelijk Monument.

Erfpacht
Algemene bepaling van Voortdurende Erfpacht 1994;
Erfpacht canon is afgekocht tot en met 31-3-2051;
Bestemming is bedrijfsruimte en parkeren.

Zakelijke lasten
OZBE ("15): p.m.
Rioolrecht ("15): € 149,41 per jaar.
VVE bijdrage: € 144,08 per maand.

Zekerheidsstelling
10% waarborgsom c.q. bankgarantie dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopakte bij de notaris aanwezig te zijn.

Aanvaarding
In onderling overleg.