Turfstekerstraat 51 1431GD Aalsmeer

BEDRIJFSRUIMTE EN PRODUCTIERUIMTE MET STROOMAANSLUITING BESCHIKBAAR

Bent u op zoek naar een bedrijfsruimte in Aalsmeer welke u als productieruimte kunt gebruiken? In het bedrijfsverzamelgebouw aan de Turfstekerstraat 51 in Aalsmeer wordt deze bedrijfsruimte aangeboden. Op deze locatie is er een stroomaansluiting van 1 Megawatt aanwezig, waar vindt u dat tegenwoordig nog? Dit maakt het ideaal voor bedrijven die veel elektriciteit nodig hebben, zoals productiebedrijven of een kleinschalige fabriek.

Tot voor kort was de beschikbare ruimte, unit 2.06 t/m 2.11, in gebruik als productieruimte van American Pancakes. Hierdoor kan de ruimte zonder veel ingrepen geschikt zijn voor een soortgelijk productie en/of verwerkingsbedrijf. Uiteraard kan deze ruimte ook voor andere doeleinden dan productie gebruikt worden. De locatie ligt tegenover de uitrit van de Gamma Aalsmeer en maakt het daardoor ook interessant om de ruimte als showroom met opslag te gebruiken.

Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijven. Zo zitten er diverse sanitair showrooms, tuincentrum Welkoop, auto dealers, Oma Bobs Snacks en nog veel meer.

**BEREIKBAARHEID**

De Turfstekerstraat 51 in Aalsmeer is autostekend met de auto te bereiken. Met de auto bevindt u zich in enkele minuten op de N201, de verbindingsweg tussen de A2 en de A4. De locatie is gelegen achter de bloemenveiling Royal FloraHolland Aalsmeer en op nog geen 10 km afstand van Schiphol. Of uw klanten nu lokaal, nationaal of internationaal zijn en/of zitten, vanaf deze locatie bent u altijd bereikbaar.

De locatie beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein zodat u en/of uw medewerkers en klanten altijd voor de deur kunnen parkeren.

**BESCHIKBAARHEID TE HUREN RUIMTES**

UNIT 2.06 t/m 2.11 (één geheel)
- Ca. 1.609 m2 bedrijfsruimte (incl. kantoorruimte).
- € 9.390,- excl. voorschot servicekosten en btw.

**INDELING VAN DE RUIMTE**

Via de hoofdentree van unit 2.06 t/m 2.11 heeft u toegang tot de gang met diverse kleedruimtes, een toiletgroep en de trap op naar de open kantoorruimte op de 1e verdieping. Vanaf de gang vindt u ook de toegang naar de bedrijfsruimte welke opgedeeld is in verschillende ruimtes en voorzien is van diverse snelroldeuren. Tevens is de bedrijfsruimte voorzien van 2 grote overheaddeuren voor inkomende en uitgaande goederen. De bedrijfsruimte is gedeeltelijk voorzien van stellingen welke onderdeel uitmaken van het gehuurde.

De scheidingswanden binnen het gebouw zijn niet dragend, waardoor ook een andere indeling gemaakt kan worden, indien wenselijk.

**KENMERKEN VAN UNIT 2.06 t/m 2.11**

- Gladde betonvloer op de begane grond met een draagvermogen van 1.500 kg/m2.
- Schrobputten.
- Grote elektra aansluiting, gasaansluiting en water (verrekening middels tussenmeters).
- Elektrische overheaddeuren (2 stuks).
- Kantoorruimte 1e verdieping.
- De mogelijkheid om als productieruimte te gebruiken.
- CV- installatie.

HUURVOORWAARDEN

Waar dient u als huurder rekening mee te houden bij het huren van deze bedrijfsruimte:
- Bovengenoemde huurprijs is voor de huidige staat. Indien u aanvullende wensen of eisen heeft, kan dit de huurprijs verhogen.
- Huurtermijn: 3 (drie) of 5 (vijf) jaar met een automatische verlenging van telkens 3 (drie) of 5 (vijf) jaar.
- Voorschot servicekosten: nader te bepalen en is afhankelijk waarvoor u de ruimte gaat gebruiken. Het betreft een voorschot voor elektra, gas en water, groen- en terreinonderhoud, onderhoud van de tot het pand behorende installaties waaronder overheaddeuren, brandblusmiddelen, CV ketel e.d.
- Waarborgsom: 3 (drie) bruto maandverplichtingen, te weten een bedrag ter grootte van 3 (drie) maanden huur plus servicekosten en de daarover belastte btw.
- Opzegtermijn: dit bedraagt temminste 6 (zes) of 12 (twaalf) maanden voor het einde van uw huurtermijn. Het opzegtermijn is afhankelijk van de lengte van het huurtermijn.
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijkse verhoging, voor het eerst een jaar na ingangsdatum van het huurcontract. Dit op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens" (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Disclaimer
Het gestelde in deze objectinformatie behelst vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. De beschikbaarheid is indicatief en onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en overleg opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities respectievelijk door het doen van een tegenvoorstel, worden onze opdrachtgevers dan wel ons kantoor niet gebonden.