Ellermanstraat 27 1114AK Amsterdam-Duivendrecht
Bedrijfshal te koop aangeboden op Ellermanstraat 27 in Amsterdam-Duivendrecht
Op Amstel Business Park Zuid wordt een casco bedrijfsruimte met ontwikkelingsmogelijkheid te koop aangeboden. De ruimte heeft een kadastrale grootte van 750 m² en wordt leeg en vrij van huur of gebruik verkocht. Op het bedrijventerrein is de laatste jaren al veel gerenoveerd, hebben nieuwbouw ontwikkelingen plaatsgevonden (zoals het nieuwe iconische kantoor van DPG media naar ontwerp van Team V Architectuur, DELVA Landscape Architecture & Urbanism) en zal er ook de komende jaren her-ontwikkeld worden tot een gemengd gebied voor wonen, werken en recreëren.
De casco bedrijfsruimte is verticaal gesplitst in twee delen waarbij tevens een nieuwe erfpachtbestemming (kantoorruimte en bedrijfsruimte) is afgegeven. Het betreft met erfpacht belaste grond waarvan de canon tot en met 2032 is vastgesteld. Er mag ontwikkeld worden op deze locatie. Richtlijnen hierbij zijn 375 m² kadastrale grootte per kavel (2 stuks), 12 meter in de hoogte (drie of vier lagen), tot bijvoorbeeld 1000 m² kantoor-/bedrijfsruimte per kavel. Hiervoor zijn diverse voorbeeld volume schetsen beschikbaar.
Bestaande bouw
Het bestaande gebouw betreft een casco bedrijfsruimte uit 1960.
Ontwikkelingsmogelijkheid
Er mag ontwikkeld worden op deze locatie. Richtlijnen hierbij zijn 375 m² kadastrale grootte per kavel (2 stuks), 12 meter in de hoogte (drie of vier lagen), tot bijvoorbeeld 1000 m² kantoor-/bedrijfsruimte per kavel. Hiervoor zijn diverse voorbeeld volume schetsen beschikbaar.
Buitenruimte
De mogelijkheid bestaat om een eigen dakterras te creëren.
Buurt + hotspots
De bedrijfsruimte ligt op Amstel Business Park Zuid en ligt ingeklemd tussen Duivendrecht, Amsterdam en Amsterdam Zuidoost. Het gebied is 180 hectare groot en wordt momenteel her-ontwikkeld tot een gemengd gebied voor wonen, werken en recreëren. In de directe omgeving bevinden zich diverse groothandels zoals de Sligro, Makro en Hanos, evenals het PostNL sorteercentrum en Qmusic (Kauwgomballenfabriek), XNRGY (padel) en in de toekomst het Conscious Hotel.
Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van Knooppunt Amstel en de snelweg Ringweg A-10 en A-2. Middels openbaar vervoer is de ruimte te bereiken via metrolijnen 50, 53, 54 vanaf de halte Van der Madeweg of met de trein vanaf NS-station Duivendrecht. Metrostation Van der Madeweg ligt vrijwel naast de Ellermanstraat en trein- en metrostation Duivendrecht is op circa 500 meter loopafstand gelegen.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een zeer ruim vergunningensysteem. Bedrijven kunnen vier parkeervergunningen plus één parkeervergunning per twee medewerkers aanvragen. Het tarief per parkeervergunning per jaar (2024) bedraagt € 496,32. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning is op te vragen via de gemeente Ouder-Amstel.
Bijzonderheden
• bedrijventerrein Amstel Business Park Zuid
• bestemming kantoorruimte en bedrijfsruimte
• ontwikkelingsmogelijkheid (zelfbouw kavel)
• erfpacht grond
• collegiale verkoop Broersma Werken en Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €2.350.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 750 m² |
| Bouwjaar | 1960 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte, of als bouwgrond |
| Buurt | Industriegebied Amstel |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Amstel III deel C/D Noord (23), Verrijn Stuart (17), Bedrijvengebied Cruquiusweg (6), Industriegebied Amstel (6), Weespertrekvaart (6), De Sniep (3), Ouderkerk aan de Amstel (3), Amstel III deel A/B Zuid (2), Weteringbuurt (2), Amstel III deel C/D Zuid (1)
De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Verrijn Stuart (17), Bedrijventerrein Cruquius (10), Ambachtenstraat (3)
Over Amsterdam-Duivendrecht
Amsterdam-Duivendrecht heeft een oppervlakte van 3,36 km2 en ligt in de gemeente Ouder-Amstel, met ruim 14.125 inwoners.
Waar in Amsterdam-Duivendrecht staat ruimte te huur of te koop?
Ellermanstraat (10) , Joop Geesinkweg (10) , Joan Muyskenweg (7) , Pieter Braaijweg (5) , Entrada (3) , MediArena (3) , Spaklerweg (3) , Van der Madeweg (3) , De Flinesstraat (2) , Van Marwijk Kooystraat (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Amsterdam-Duivendrecht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Amsterdam-Duivendrecht. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 750 m² te koop en ligt op Ellermanstraat 27 in Amsterdam-Duivendrecht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
