Cyclotronweg 23 2629HN Delft

Algemeen: Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein "Technopolis" in Delft.

Bereikbaarheid: De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Buslijn 69 verbindt bedrijventerrein "Technopolis" rechtstreeks met de Stations Delft-Centraal en Delft Campus. Buslijn 64 verzorgt eveneens een verbinding vanuit de Delftse binnenstad naar de bushalte voor Delft Campus. Ook is de bereikbaarheid met eigen vervoer goed te noemen. Direct gelegen aan de A-13 (Rijswijk-Rotterdam) en de N-470. De N-470 loopt via Pijnacker naar Zoetermeer en sluit vervolgens aan op de A-12.

Adres: Cyclotronweg 23, 2629 HN te Delft.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Delft
Sectie: L
Nummers: 1335 A127, A155 en A207

Bouwjaar: Omstreeks 2003.

Metrage: Het object heeft een totale oppervlakte van circa 250 m² bedrijfsruimte en is als volgt verdeeld:

Circa 105 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond
Circa 80 m² entresol op de 1e verdieping
Circa 65 m² entresol op de 2e verdieping

Parkeren: Op eigen terrein zijn 2 (twee) parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming: Bestemmingsplan Technopolis.
De op de plankaart als KENNISINTENSIEVE BEDRIJFSDOELEINDEN aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven die in de Lijst van Bedrijfstypen zijn aangeduid als categorie 1, 2 of 3.1 en die overwegend zijn bedrijven, waarin technologisch hoogwaardige producten en productiewijzen worden ontwikkeld, onderzocht, vervaardigd, getest en geëvalueerd of anderszins worden bewerkt of verwerkt, op universitair of daarmee vergelijkbaar kennisniveau.

VvE bijdrage: Circa € 243,59 per maand.

Energielabel: Label A.

Opleveringsniveau: Het bedrijfspand wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
* betonvloer met een draagvermogen van maximaal ca. 2.000 kg/m² (begane grond);
* draagvermogen ca. 400 kg/m² voor de verdiepingen;
* elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 2,65m x 4,25m);
* luxe pantry v.v. inbouwapparatuur op de begane grond;
* industriële verlichting;
* camerabeveiliging;
* kogelwerend glas op de begane grond;
* alarminstallatie;
* dames- en heren toiletgroep;
* cv- installatie (Vaillant)/ radiatoren;
* airconditioning (koelen + verwarmen);
* totale vrije hoogte ca. 9m;
* vrij hoogte onder vloeren ca. 3m (BG), ca. 2,3m (1e verdieping) en ca. 3,5m (2e verdieping);
* lichtkoepel;
* glasvezel.

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 317.500,-- k.k. te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Transportdatum: In overleg.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Overige voorwaarden koopovereenkomst: Verkoper zal koper en zijn adviseur(s) in de gelegenheid stellen een due dilligence onderzoek uit te laten voeren. In dit kader zal verkoper koper onbeperkte toegang verlenen tot het verkochte. Koper zal het verkochte op de transportdatum in alle opzichten op basis van het uitgangspunt "as is where is" aanvaarden, waaronder onder meer wordt bedoeld de juridische, technische, milieukundige en feitelijke toestand waarin het verkochte zich bevindt waarbij verkoper géén garanties verstrekt. Het verkochte is omstreeks 2003 gebouwd. Hierdoor liggen de eisen die men mag stellen aan de bouwkwaliteit aanzienlijk lager dan de eisen die tegenwoordig dienen te worden gesteld aan vergelijkbare nieuwe objecten.

Verkoper staat niet in voor (ouderdoms-)gebreken aan het verkochte (zoals bijvoorbeeld fundering, trappen, centrale verwarming, leidingen van elektra, water, gas, riolering, vloeren gevels, muren, en dergelijke), alsmede slijtage. Verkoper heeft koper in de gelegenheid gesteld een technisch/ bouwkundige inspectie uit te voeren.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.