Dragonder 26 5554GM Valkenswaard
Bedrijfshal te huur en te koop aangeboden op Dragonder 26 in Valkenswaard
Niet voor de verkoop.
MULTIFUNCTIONEEL EN REPRESENTATIEF BEDRIJFSRUIMTE (bouwjaar 2006) BESTAANDE UIT EEN BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOORRUIMTE EN ENTRESOLVLOER.
Indeling:
Kantoorruimte ca. 25 m2 met toegangsdeur voorzien van veel lichtinval middels grote raam aan de voorzijde.
Pantry / Keukenblok.
Hal met een dames- en herentoilet.
Bedrijfsruimte ca 160 m2 met monolithisch afgewerkte betonvloer.
Entresolvloer ca. 25 m2 boven kantoorruimte bereikbaar via vaste stalentrap.
Ligging:
De bedrijfsruimte is gesitueerd op een goede locatie op het bedrijventerrein “Schaapsloop 2" aan de Dragonder 26 te Valkenswaard. Andere grote bedrijven in de buurt zijn o.a. Pon Equipment, v. Mossel Audi/Volkswagen, VDL bus, MCB Nederland BV.
Bereikbaarheid:
Het bedrijfsobject is vanuit diverse uitvalswegen goed te bereiken. Provinciale weg N396 is op zeer korte afstand gelegen. Rijksweg A2 (Eindhoven – Maastricht) is binnen 10 autominuten bereikbaar. N69 (Valkenswaard – Hasselt) bevindt zich eveneens op korte afstand. Let op binnenkort komt er een nieuwe weg rechtstreeks van de A67 bij Eersel naar de N69 in Valkenswaard.
Bedrijfsruimte:
Milieucategorie 1 t/m 4.1
Monolithisch afgewerkte betonvloer.
Vrije hoogte circa 7,25m.
Elektrische overheaddeur.
Verwarming via gasheater.
Nooddeur.
Verlichting.
Brandslanghaspel.
Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan : Schaapsloop II. Het object heeft hierin de bestemming: Bedrijventerrein.
Beschikbaarheid:
Per 1 februari 2025.
Uitgangspunten bij verhuur:
Huurprijs: € 1.750,= per maand (BTW onbelast).
Uitgebreide persoonscontrole maakt deel uit van aanvaardingsprocedure.
Verkoop: N.v.t. (niet te koop)
Huurperiode: minimaal drie jaar met drie verlengingsjaren.
Zekerheden: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexatie: jaarlijks conform consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens.
Huurovereenkomst: ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), juli 2003, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop/huur |
|---|---|
| Koopprijs | €225.000 |
| Huurprijs | €225.000 / € 1.750 per maand |
| Oppervlakte | 185 m² |
| Bouwjaar | 2006 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Betonvloer, toilet, en pantry |
| Bedrijventerrein | Schaapsloop 2 |
| Buurt | Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide (5), Industrieterrein 'Leemskuilen' (3), Industrieterrein Schaapsloop (3), Dommelen (2), Aarperstraat-Lange Akkers (1), Geenhoven (1)
De 4 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Schaapsloop 2 (5), Leemskuilen (3), Schaapsloop 1 (3), Dommelen (2)
Over Valkenswaard
Valkenswaard heeft een oppervlakte van 56,51 km2 met ruim 31.221 inwoners.
Waar in Valkenswaard staat ruimte te huur of te koop?
Dragonder (7) , Leenderweg (5) , Corridor (3) , De Vest (3) , John F. Kennedylaan (3) , Luikerweg (3) , Willibrorduslaan (3) , Eindhovenseweg (2) , Goudenrijderhof (2) , Markt (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur en te koop in Valkenswaard? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Valkenswaard. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 185 m² te huur en te koop en ligt op Dragonder 26 in Valkenswaard.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
