Bernhardstraat 8 5831EC Boxmeer

Het oude badhuis van Waalwijk is compleet verbouwd met een ruim restaurant met hoge statige plafonds plus een schitterend ruime bovenwoning. Met een naast het pand gelegen binnentuin maakt dat dit een unieke locatie is om te wonen en te werken.

Omschrijving:
Risotrante " Isolani" staat al jaren bekend als een hoog waardige pizzeria met afhaal mogelijkheid. De aparte naast het pand gelegen tuin is zeer apart en wordt dan ook regelmatig gereserveerd en gewaardeerd door de vele gasten. Het voormalige badhuis is weid en zijd bekend en is van binnen erg authentiek en statig ingericht. Mede door de hoge plafonds is het een bijzondere plaats om te dineren. Tevens wordt er door de theaterbezoekers veelvuldig gebruik gemaakt van het theatermenu.

Het bedrijfspand heeft een aparte opgang naar de ruime boven gelegen woning (appartement(en)) Bij binnenkomst valt het hoge plafond met origineel herstelde details op. Het ruime restaurant is zeer Italiaans en gezellig ingedeeld. Via de binnenzijde kom je in de overdekte terrastuin met veel planten, waar de gasten in een rustige omgeving kunnen genieten van het diner.

De ruime keuken en opslag liggen aan de rechterkant van het gebouw. Tevens is er een aparte ingang voor de vele (afhaal) pizza's worden besteld en opgehaald. Er is een ruime wachtruimte met aparte ingang aanwezig.

Op het plein kunnen voldoende gasten hun auto parkeren.

Over de gemeente:
De gemeente Waalwijk staat meer dan 700 jaar op de kaart van Nederland. Door uitbreiding met de dorpen Sprang-Capelle en Waspik in 1997 is Waalwijk momenteel een gemeente met bijna 47.000 inwoners. Waalwijk is goed bereikbaar en vervult een belangrijke regionale functie voor zo’n 100.000 mensen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur en gezondheidszorg. Ruim 2900 bedrijven in Waalwijk zorgen voor werkgelegenheid in de regio. Om deze werkgelegenheid te behouden schenkt de gemeente veel aandacht aan de ontwikkeling van nieuwe arbeidsplaatsen. Waalwijk zet hierbij in op de logistieke sector. De realisatie van nieuwe bedrijventerreinen en het revitaliseren van oude bedrijventerreinen maakt van Waalwijk een interessante vestigingsplaats voor bedrijven.

Net als iedere gemeente in Nederland werkt de gemeente Waalwijk samen met andere gemeenten. Dat gebeurt met verschillende redenen, op verschillende manieren en op verschillende terreinen. De gemeente Waalwijk werkt nauw samen met buurgemeenten Heusden en Loon op Zand binnen het samenwerkingsverband de Langstraat. Deze regio ligt heel strategisch tussen de regio’s Randstad, Ruhrgebied en de Vlaamse Ruit en vormt in Brabant de schakel tussen Midden Brabant en Noord Oost Brabant. De regio ligt onder de rook van 's-Hertogenbosch en Tilburg. Deze twee plaatsen hebben stedelijke kwaliteiten, de Langstraat vult deze kwaliteiten aan en heeft eigen kracht en dynamiek.

Metrages
Verhuurbaar Vloeroppervlakte: Entree ± 20 m²
Bar en restaurant ± 105 m²
Keuken ± 25 m²
Toiletgroep ± 10 m²
Opslag ± 40 m²
Verkeersruimte ± 15 m²
Afhaalruimte ± 15 m²
Containerruimte ± 10 m²
Totaal ± 240 m²

Overige kenmerken
Type : Pizzeria met afhaal pizza’s
Ligging : Centrum Waalwijk
Terras : Afgeschermde binnentuin
Aantal zitplaatsen binnen : ca. 70
Aantal zitplaatsen buiten : ca. 30
Woning : ca. 300 m2 verdeeld over 2 verdiepingen. Met aparte opgang aan de voorzijde van het pand.
Aanvaarding : in overleg
Geëxploiteerde jaren : meer dan 12 jaar
Omzetindicatie : op aanvraag.
Parkeren: 4 parkeerplaatsen op eigen terrein

Koopcondities

Vraagprijs inventaris / bedrijfsexploitatie : op aanvraag.
Bedrijfspand met woning en kavel : op aanvraag.
Totale koopsom : op aanvraag. *
* alleen in combinatie te koop.

Gegevens pand
Plaatselijk bekend als : Bernhardstraat 8 en 10, Waalwijk

Volgens informatie verstrekt door de kadaster en de openbare registers, wordt het object als volgt

Kadastraal aangeduid:
Gemeente : Waalwijk
Sectie : D
Nummer : 3280
Kavel grootte : 4 a 72
Bouwjaar : 1951

Bernhardstraat 10 | bedrijfsruimte op de b.g.
BVO : 302,86 Gebruiksdoel : bijeenkomstfunctie

Bernhardstraat 8 woning op de 1ste en 2de verdieping
BVO : 222 Gebruiksdoel : woonfunctie
Grondgegevens Eigen grond : ja

Bron: BAG viewer en Planviewer.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Bernhardstraat 8-10 in Waalwijk aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.