Industrieweg 25 5753PB Deurne

Locatie:
Dit verhard buitenterrein ligt op een mooie locatie op het bedrijvenpark “De Poortmannen". In de directe omgeving zijn onder andere VDL, Van Engelen & Evers, Swaans beton, MM Jobs, Van Hoof en Scrap Metal Services gevestigd.

Bereikbaarheid:
Het buitenterrein is gelegen op een goede locatie op het bedrijvenpark “De Poortmannen" te Heeze en is prima te bereiken vanaf de doorgaande weg Heeze – Sterksel – Someren. De Rijkswegen A67 (Venlo / Duitsland – Antwerpen) en A2 (Den Bosch – Weert) zijn binnen circa 5 minuten bereikbaar. Heeze beschikt over een NS-station met elk half uur een treinverbinding naar zowel Eindhoven als Weert.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 8.400 m² volledig verhard terrein - vanaf ca 2.200 m²

Opleveringsniveau buitenterrein:
• volledig met klinkers verhard buitenterrein
• compleet verlicht met LED verlichting
• afgesloten middels hekwerk
• rolpoort (te besturen middels GSM)
• camerabewaking

Aanvaarding:
Per direct.

Kadastrale gegevens Industrieweg 23 te Heeze:
Gemeente: Heeze
Sectie: C
Perceelnummers: 4728, 2673, 3115, 3770
Oppervlakte: 8.481 m² (gedeeltelijk perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit buitenterrein aan de Industrieweg 23 te Heeze gelegen op het bedrijvenpark “De Poortmannen" is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 24,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Niet van toepassing.

Huurtermijn:
Vijf (5) jaren.

Verlengingstermijn:
Telkens met vijf (5) jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Dit huurprijs van dit buitenterrein aan de Industrieweg 23 te Heeze op het bedrijvenpark “De Poortmannen" zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie:
Wenst u meer informatie over dit beschikbare volledig verhard buitenterrein welke te huur is aan de Industrieweg 23 te Heeze, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van dit terrein aan de Industrieweg 23 te Heeze.