Groenestraat 51 3512PW Utrecht

Algemeen
Gelegen in het gezellige centrum van Rheden vindt u
dit in uitstekende staat verkerende object. Rond het
object zijn diverse winkels, horeca en een supermarkt
gevestigd.

Vloeroppervlakte
Voor verkoop is beschikbaar ca. 190 m² VVO.

Frontbreedte
Ca. 9,5 meter.

Parkeren
Aan de achterzijde bevinden zich, op eigen terrein, 5
parkeerplaatsen welke behoren tot het object.

Opleveringsniveau
Het object wordt aangeboden in de huidige staat,
onder andere voorzien van de navolgende
voorzieningen:
-Laminaatvloer;
-Toilet;
-Pantry;
-Verlichtingsarmaturen;
-CV-installatie met radiatoren.

Energielabel
A+ label.

Koopsom
€ 239.500,-- k.k.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de
koopsom.

Huurprijs
Verhuur is eventueel ook bespreekbaar. Graag
lichten wij de mogelijkheden met betrekking tot
verhuur aan u toe in een persoonlijk gesprek.

Locatie
Het object is gelegen in het hart van de dorpskern van
Rheden. Een gezellig centrum wat wordt gekenmerkt
door een mix van landelijke winkel- en
supermarktformules en lokale/regionale ondernemers
en horecazaken.

Bijzonderheden
Het object zal worden verkocht en geleverd 'as is,
where is', dat wil zeggen in de staat ten tijde van
levering met alle daarbij behorende rechten en
aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken,
heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten,
en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen
daarvan. Koper aanvaardt het verkochte op de
leveringsdatum derhalve in de bouwkundige,
juridische, fiscale, milieukundige, technische en
feitelijke toestand waarin de onroerende zaak zich
alsdan bevindt met alle bekende en onbekende,
zichtbare en verborgen gebreken en in de alsdan
geldende gebruiksstaat. Koper heeft ter zake van deze
staat van de onroerende zaak geen enkele aanspraak,
hoe ook genaamd, jegens verkoper. De toepasselijkheid
van de artikelen 6:228 ev. BW, 7:15 en 7:17 BW zijn door
partijen uitgesloten.

Aanvaarding
In overleg.