Tiendweg 4 2671SB Naaldwijk

1. Omschrijving
Modern ogend kantoorcomplex met naastgelegen bedrijfsruimte en voldoende eigen parkeerplaatsen.
Het voormalige Vestia gebouw, is gelegen op een kantorenterrein met zichtlocatie.
Tegenover het complex is gestart met de nieuwbouw van het nieuwe Gemeentekantoor van de gemeente Westland.
Door de realisatie van het nieuwe Gemeentekantoor, ontstaat er een upgraden van Tiendweg.

Door de aanleg van de nieuwe rotonde en de nieuwe randweg, is deze locatie nog beter te bereiken.
Het complex wordt onverhuurd opgeleverd. Inbegrepen zijn de aanwezige voorzieningen en inventaris/inboedel.

2. Kenmerken
a. Bouwjaar 1995
b. Kadastrale omschrijving: Kadastraal gemeente Naaldwijk, sectie C, nummer 2312, groot 3280 m² (eigen grond)

3. Indeling
bouwdeel A: Totale vloeroppervlakte: 1.064 m²
Begane grond - kantoorruimte: 317 m²
1e verdieping - kantoorruimte: 282 m²
2e verdieping - kantoorruimte: 325 m²
3e verdieping - kantoorruimte: 140 m²

bouwdeel B: Totale vloeroppervlakte: 707 m²
Begane grond - kantoorruimte: 132 m²
Begane grond - bedrijfsruimte: 408 m²
1e verdieping - bedrijfsruimte: 167 m²

4. Parkeren
Voorzijde: ca. 28 parkeerplaatsen
6 overdekt parkeerplaatsen
Ca. 600 m2 buitenterrein/parkeergelegenheid met fietsenstalling, gelegen aan achterzijde.

5. Bestemmingsplan
Kantoren, Zie uitvoerige omschrijving op

6. Voorzieningen
-Liftinstallatie
-Airconditioninginstallatie en ventilatie systeem
-CV-ketels
-Ged. Vloerverwarming
-Deursysteem met tecs
-Alarminstallatie
-Dakterras
-Diverse pantry"s, keuken, dames en heren toiletgroepen
-Systeemplafonds met inbouwverlichting
-Archiefruimte met archiefsysteem

7. Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op kantorenterrein Tiendweg.
Hier zijn reeds gevestigd de grote zakelijke dienstverleners, waaronder Ernst & Young, Flynth Accountants, EBH advocaten, Alfa Accountants, Franke Notarissen.
Daarnaast is er een hotelcomplex van de Fletchter group, gelegen met een inpandige brasserie/restaurant/bar. Hetgeen uitstekend bereikbaar is per auto en bus station is op loopafstand gelegen. De auto snelwegen A4 en A20 zijn snel bereikbaar.

8. Oplevering
Vrij van huur, gebruikers en gebruiksrechten.
Oplevering in 2016 behoort tot de mogelijkheden.

9. Verstrekte informatie
De verstrekte informatie is bestemd om de juiste indruk te geven van het te verkopen object. Ondanks de zorgvuldigheid, kunnen er onjuistheden in voorkomen. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
De verstrekte informatie moet gezien worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Wettelijk gezien heeft de koper ook zijn eigen onderzoeksplicht, Koper wordt geadviseerd om eigen adviseurs in te schakelen. De koopovereenkomst komt pas tot stand, indien over alle relevante zaken volledige overeenkomst is bereikt, conform het door Vestia aangeleverde model koopakte (aanwezig in de dataroom).
Bezichtigingen kunnen uitsluitend plaatsvinden na afspraak met ons kantoor.
De koopsom wordt verhoogd met kosten koper, alsmede overdrachtsbelasting. Over de transactie is geen btw verschuldigd.

10. De informatie (in deze brochure) betreft globale informatie. Geïnteresseerden kunnen op aanvraag de toegangscode ontvangen van de digitale dataroom.
In de dataroom is een overzicht opgenomen met o.a. de volgende documenten:
Brochure
Akte van levering
Kadastrale kaart
Meetrapport
Plattegronden
Bestemmingsplan
Concept koopovereenkomst
Energielabel
Foto's
Verkennend bodemonderzoek
Overige documenten

De inlogcode is op te vragen door een email te zenden aan
Voorafgaande aan het verstrekken van de inlogcode dient een geheimhoudingsverklaring, getekend te worden.