Kanaalstraat 28 4388BM Oost-Souburg

Gelegen in de hoofdstraat van het winkelgebied een representatieve winkel van ca. 100 m2 verkoopoppervlakte. Deze winkel is met name interessant voor een belegger aangezien op dit moment het object nog een goede huurder heeft welke nog enkele jaren contractueel verbonden blijft. Uiteraard is eigen gebruik na de huurperiode ook mogelijk.

Indeling:
Glazen pui met entree d.m.v. dubbele deuren, verder is het oppervlakte verdeeld in een showroom, koffiehoek, pantry met toilet en een afgesloten spreekkamer.

Op de bovenverdieping treft u nog opslag- cq kantoorruimte van ca. 50 m2 verdeeld in twee ruimtes.

Het geheel is goed verzorgd, gelegen op een A locatie op korte afstand van de uitvalswegen. Oost Souburg heeft ca. 11.000 inwoners en veel aantrekkingskracht voor consumenten uit Vlissingen en Middelburg.

Bij interesse informeren wij u graag en kunnen wij u rondleiden ter plaatse.

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij objecten met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.