Industrieweg 14 9561MB Ter Apel

Te huur kantoorunits

Industrieweg 14A-N, 2712 LB Zoetermeer

ALGEMEEN

De Industrieweg 14A-N is gesitueerd op het overzichtelijke bedrijventerrein Rokkehage (wijk 12) te Zoetermeer. Zowel vanuit het centrum als vanaf Rijksweg A-12 is het pand goed bereikbaar via respectievelijk de Oranjelaan en de Bleiswijkseweg, mede door de directe ontsluiting naar de Oostweg. Hier zijn nog 2 kantoorunits met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor verhuur beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : E
Nummer : 1032 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 1960

BESTEMMING

De bestemming van de Industrieweg 14A-N is 'bedrijventerrein'.

Planstatus : Onherroepelijk (20-09-2013).

Overheid: Gemeente Zoetermeer.

Enkelbestemming : Bedrijventerrein.

Categorie : Bedrijf tot en met categorie 3.2.

Maatvoering : Maximum bouwhoogte is 15 m¹.

INDELING

Momenteel zijn de volgende kantoorunits beschikbaar:

Begane grond
Huisnummer : 14B
Oppervlakte* : 75 m² kantoor + 105 m² kelder (zonder daglicht)
Huurprijs** : € 9.540,-

1e verdieping
Huisnummer : 14N
Oppervlakte* : 146 m²
Huurprijs** : € 11.940,-

* de oppervlakte van de kantoorruimte is inclusief toerekening van de algemene ruimten (entree, gangen, toiletten, etc.): + ca. 21%

** huurprijs per jaar, exclusief BTW.

Ruim parkeergelegenheid op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU

De kantoorunits worden opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking
- radiatoren
- pantry (gemeenschappelijk)
- toiletten (gemeenschappelijk)
- glasvezelaansluiting tot in de meterkast.

HUURCONDITIES

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg; op korte termijn mogelijk

Huurbetaling : per maand vooruit

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Servicekosten : de servicekosten van de Industrieweg 14A-N bedragen € 35,- per m² kantoorruimte per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van onder andere:

- levering gas, water en elektriciteit
- onderhoud installaties
- onderhoud buitenterrein
- schoonmaken algemene ruimten
- vuilafvoer.

Servicekosten (voorschot) voor bijbehorende kelderruimte bedragen € 10,- per m² per jaar; voor Industrieweg 14B in totaal derhalve € 306,25 excl. BTW per maand.

Bankgarantie : ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur + servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : F

Algemeen : de informatie betreffende de kantoorunits aan de industrieweg 14A-N te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.