Bellstraat 2 3133KE Vlaardingen

Moderne bedrijfsunit met riante kantoorverdieping en magazijnruimte, welke tevens te gebruiken is als kantoorruimte of winkel, beschikbaar aan de Bellstraat in Vlaardingen. De Bellstraat maakt onderdeel uit van het bedrijventerrein 'De Vergulde Hand' in Vlaardingen. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Rijksweg A20 (Hoek van Holland-Gouda) bevinden zich op 6 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A4 (Vlaardingen-Pernis).

Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Metro Station Vlaardingen West bevindt zich op slechts 200 meter loopafstand met een directe verbinding naar Rotterdam en Hoek van Holland. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 300 meter loopafstand.

De aangeboden bedrijfsunit ligt op de hoek van een bedrijfsverzamelgebouw dat in 2008 grondig is gemoderniseerd. Zodoende heeft de bedrijfsunit een moderne uitstraling en voldoet het aan alle hedendaagse wensen. Door haar uitstraling, functionele indeling met 2 aparte ingangen en een overheaddeur en uitstekende bereikbaarheid is deze bedrijfsunit uitermate geschikt voor bedrijven actief in het midden en kleinbedrijf.

Metrages (BVO)

Begane grond: circa. 117 m2 BVO

Eerste verdieping: circa. 120 m2 BVO

Parkeren

Rondom het gebouw zijn er volop gratis openbare parkeergelegenheden aanwezig.

Bestemmingsplan

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ én detailhandel toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

- Monoliet afgewerkte betonvloer voorzien van een coating
- Brandpreventiemiddelen
- Overheaddeur
- Toiletruimte (op 1e en 2e verdieping)
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Systeemplafond met inbouwverlichting (beneden in showroom en 1e verdieping)
- Pantry voorzien van een close-in boiler
- Stucwerkwanden
- Internet- en telefonieaansluitingen
- CV-installatie
- Wandradiatoren
- Gasheater in magazijn
- Inverter koel- en verwarming op de eerste verdieping en in de showroom beneden
- Patchkast
- Luxaflex

Koopcondities

Vraagprijs: € 410.000,- k.k.

Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst.

Aanvaarding: In overleg.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Bellstraat 2D in Vlaardingen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.