Vaartweg 64 3131HT Vlaardingen

Op zoek naar een prachtige locatie om wonen en werken te combineren? Deze locatie biedt u deze mogelijkheid. Dit multifunctionele bedrijfspand met bedrijfswoning staat op een perceel van 2.078 m2 midden op Bedrijventerrein Noordersluis. De bedrijfswoning bevindt zich op de eerste verdieping en is te bereiken middels een trap aan de buitenzijde en een trap aan de binnenzijde.

Metrages

Bedrijfsruimte (BVO)

Begane grond: circa 225 m²

Kantoorruimte: circa 15 m²

Bedrijfswoning

Woonoppervlakte: circa. 233 m²

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is uitstekend bereikbaar middels diverse uitvalswegen van en naar omliggende dorpskernen en via de N307 en de N309 met rechtstreekse verbindingen op de Rijkswegen A6.

Ook is het pand met openbaarvervoer uitstekend bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 2 min loopafstand en heeft een goede verbinding met de Station Lelystad Centrum.

Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan kent het object een Bedrijventerrein bestemming waardoor bedrijven tot en met categorie 4.2 zijn toegestaan. Tevens wordt het woonhuis gekenmerkt als bedrijfswoning.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Indeling bedrijfswoning

• Royale lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer loopt u door de schuifpui de serre in;
• Ruime L-vormige keuken met ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte;
• Twee badkamers voorzien van douchecabines, wastafels en toiletten;
• Hal met meterkast en hard houten trap naar bovenverdieping;
• Royale serre;
• Drie ruime slaapkamers;
• Volledig vloerverwarming;

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Alarminstallatie
• Autobrug
• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Camerabeveiliging
• Gasheater
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Krachtstroom
• Twee overheaddeuren
• Stellingen
• Telefonieaansluiting
• TL-verlichting
• Toiletruimte
• 35 zonnepanelen

Energielabel
Energielabel woning: A

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Lelystad
Sectie N
Nummer 1779, 1780, 1781, 1782, 2181
Grootte: 2.078 m²

Koopcondities

Vraagprijs: € 770.000,- k.k.

Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst.

Aanvaarding: In overleg.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een prachtig bedrijfspand met bedrijfswoning gelegen op een top locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Vaartweg 64-66 in Lelystad aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.