De Kooihoek 34 3751LZ Bunschoten-Spakenburg

Kantoorruimte op eerste verdieping op bedrijventerrein Haarbrug-Zuid, Bunschoten-Spakenburg.

Op de eerste verdieping van dit bedrijfspand bevindt zich circa 108,7 m² kantoor- en overige ruimten. Deze ruimte wordt aangeboden voor de verhuur.

De ruimte is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van veel raampartijen voor voldoende daglicht. Ook bevindt zich er een toiletruimte.

De kantoorruimte is nu nog in casco staat, maar de verhuurder is voornemens kantoorinrichting aan te brengen, zoals verlichting, elektrapunten rondom, een pantry en vloerafwerking. Impressies voor inrichting van deze ruimte vind je bij de foto’s van het bedrijfspand.

Het moderne en representatieve bedrijfspand is in 2019 gerealiseerd. Op de gevel is het mogelijk reclame aan te brengen, in overleg met de verhuurder. Parkeergelegenheid op eigen terrein is in overleg en (betaalde) parkeergelegenheid naast het bedrijfsgebouw.

Het bedrijfspand bevindt zich op bedrijventerrein Haarbrug-Zuid, aan de rand van Bunschoten-Spakenburg, langs de N199. Deze provinciale weg biedt een snelle verbinding met de rijksweg A1 bij Amersfoort. Nijkerk is goed bereikbaar via de Oostelijke rondweg (deels N199) met aansluitend de Nijkerkerweg (N806) en Baarn via de Bisschopsweg (N414). Op het bedrijventerrein is een diversiteit aan bedrijven gevestigd.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• verlichting
• elektrapunten rondom;
• pantry;
• vloerafwerking.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 108,7 m² kantoor- en overige ruimten op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Parkeergelegenheid op eigen terrein is in overleg en (betaalde) parkeergelegenheid naast het bedrijfsgebouw.

Bestemmingsplan
Enkelbestemming 'Bedrijventerrein - 2 (Haarbrug-Zuid).

Huurprijs
€ 925,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
In nader overleg zal tussen huurder en verhuurder het maandelijks voorschot servicekosten worden bepaald.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.