Nikkelstraat 27 1 1411AG Naarden

Kerngegevens:
Totaal circa 190 m² te huur/ te koop, verdeeld over:
circa 127 m² bedrijfsruimte, entree op de begane grond
circa 63 m² kantoor, annex showroom en archief op de verdieping
Nabij op- en afrit A1.

Object:
Centraal gelegen bedrijfsgebouw met kantoorruimte aan de Nikkelstraat 27-1 te Naarden. Het pand is op de hoek gelegen en beschik over 2 eigen parkeerplaatsen. De bedrijfsunit ligt op het bedrijventerrein "Gooimeer Zuid" te Naarden. Het bedrijventerrein Gooimeer-Zuid wordt gekenmerkt als een zeer levendig bedrijventerrein met een grote diversiteit aan ondernemingen. De hoge overheaddeur maakt het mogelijk om een vrachtauto achteruit in te steken. Vanuit het kantoor heb je zicht op de losplaats en de bedrijfsruimte.

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsgebouw wordt in de huidige staat opgeleverd:
Bgg:
- Overheaddeur
- Entree
- Sanitair
- Verlichting
- Elektra.

Verdieping:
- Plafond gestuukt voorzien van led-armaturen en inbouw spots
- Verwarming
- Pantry
- Mechanische ventilatie
- Te openen ramen.

Bereikbaarheid:
Het object is uitmuntend gelegen ten opzichte van de snelweg A1.

Parkeren:
Op eigen terrein 2 parkeerplaatsen en de openbare weg.

Aanvangshuurprijs:
€ 1.950,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Servicekosten:
De servicekosten bedrag € 950,- per jaar te vermeerderen met btw, voor de navolgende leveringen en diensten:
- Periodiek onderhoud installaties;
- Kosten vve ten behoeve van gebruiker.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW.

Huurcontract:
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ.

Koopsom:
€ 350.000,- kosten koper.

Vve:
Kopers dienen verplicht lid te worden van de vereniging van eigenaren

Aanvaarding:
In overleg.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie:
GA Makelaars, uw bedrijfsmakelaar voor Groot Amsterdam.
t 020-420 3200
e