Kernreactorstraat 7 3903LG Veenendaal

Royale bedrijfsruimte te huur in Veenendaal!

Deze bedrijfsruimte bevindt zich op een prachtige centrale locatie gelegen op bedrijventerrein 'Het Nijverkamp' te Veenendaal. De bedrijfsruimte beschikt onder andere over een eigen entree en overheaddeur aan de zijkant van het pand. De totale beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 806 m² bedrijfsruimte, hierbij behoren ook een kleinschalige kantoor- en toiletruimte.

Bedrijventerrein 'Het Nijverkamp' is een grootschalig bedrijventerrein met een goede bereikbaarheid. Onder andere bouwbedrijf H. Hardeman, Schade Herstel Midden Nederland en steenbedrijf Henken zijn gevestigd.

De bereikbaarheid is meer dan optimaal te noemen, de op- en afritten van de A12 zijn goed te bereiken door middel van de provinciale weg, de N233. Veenendaal beschikt over 3 NS-stations waarvan Veenendaal-centrum het meest nabijgelegen is.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• eigen entree;
• overheaddeur van circa 4,5 meter hoog;
• heater;
• betonvloer met een vloerbelasting van 2.500 kg/m²;
• toilet;
• krachtstroom.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 806 m² bedrijfsruimte op de begane grond.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Energielabel
B.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 49.500,00 per jaar, exclusief voorschot servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Nader te bepalen tussen huurder en verhuurder.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.