Veldweg 10 1 5061KJ Oisterwijk

VELDWEG 10 – OISTERWIJK (industrieterrein Kerkhoven)
Bedrijfsunit beschikbaar op het bedrijventerrein Kerkhoven. Het pand is gelegen in een representatieve omgeving nabij het buitengebied, het centrum van Oisterwijk en de rijksweg N65 (Den Bosch – Tilburg).

OBJECT
Bedrijfsunit met een hoogwaardige uitstraling. De unit heeft een vrije hoogte van 5,6 m met een elektrisch bedienbare overheaddeur met een geïntrigeerde loopdeur. Het terrein bevat twee inritten en heeft voldoende doorrij- en parkeermogelijkheden.

OPPERVLAKTE
circa 48 m².

HUURPRIJS
€ 6.900,- per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 jaar.

BESCHIKBAAR PER:
15 december 2022.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit te voldoen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform ROZ model (Raad voor Onroerende Zaken), model 2015.

ZEKERHEID
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting inclusief servicekosten.

BESTEMMING
Bedrijfsruimte voor bedrijven in de categorie 3.2.

PARKEREN
16 gemeenschappelijke parkeerplaatsen op terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco of naar keuze in overleg met verhuurder af te werken.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, wel VVE kosten (€ 85,-) van toepassing.

BIJZONDERHEDEN
- vrije hoogte: 5,6 m;
- maximale vloerbelasting: 1.500 kg/m²;
- RVS uitstortgootsteen met een chroom tapkraan;
- schuimblusser aanwezig;
- fase 3 verdeler met één hoofdschakelaar, aardlekschakelaar,
krachtautomaat (overheaddeur) en drie eindgroepen;
- een dubbele wandcontactdoos in de meterkast;
- drie dubbele wandcontactdozen ter behoeve van algemeen gebruik, hoogte
1100 mm;
- één TL-bak met led 4000k lichtbron;
- een wisselschakelaar ten behoeve van TL;
- 15-polige wcd ten behoeve van overheaddeur;
- aansluiting buitenlamp;
- een extra handzender voor op afstand openen van de overheaddeur;
- aansluitpunt riolering;
- een standaard dakdoorvoer van 160 mm (voor bijvoorbeeld airco).

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.