Industrieweg 71 1115AD Duivendrecht

DRIE NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS BERKEL EN RODENRIJS

24/7 BEREIKBAAR IN AFGESLOTEN COMPLEX

SANITAIR EN WIFI BESCHIKBAAR

Op de begane grond worden bedrijfsunits gerealiseerd waarvan er nu nog drie beschikbaar zijn voor verkoop. Het project heeft een uitstekende ligging op een modern bedrijventerrein in de nabijheid van woonkernen. Bovendien bent u in enkele autominuten via de N209 of de N471 op de A13 of A20.

Representatief, robuust, veilig en onderhoudsarm. Zo kunnen de bedrijfsunits, die er in 8 varianten zijn, het beste worden omschreven. Robuust omdat de scheidingswanden tussen de units onderling zijn opgetrokken uit kalkzandsteen vellingblokken 100 mm dik (onbehandeld). De achterwanden van de units welke grenzen aan de buitengevel zijn van gewapend geïsoleerd beton (onbehandeld). De betonvloer is monolithisch afgewerkt. De draagkracht van de begane grond vloer is 10 kN/m². Het plafond is een glad afgewerkte kanaalplaatvloer met een V-groef (onbehandeld). De voorgevels van de units zijn vervaardigd van 80 mm dikke sandwichpanelen, kleur wit.

In iedere voorgevel is een automatisch bedienbare overheaddeur opgenomen (met standaard 2 afstandsbedieningen) van 3,0 meter breed x 3,2 meter hoog, kleur zilvergrijs. In de overheaddeur is een ventilatierooster opgenomen. De units met een breedte maat van 6 meter zijn tevens voorzien van een afzonderlijke kunststof loopdeur met 3-puntsluiting. Standaard zijn de bedrijfsunits uitgerust met 3 wandcontactdozen en 1 combi schakelaar op 2 ledverlichtingsarmaturen. De vrije hoogte in de bedrijfsunits meet 3,65 meter.

- Automatisch bedienbare overheaddeur (3,0 m breed x 3,2 m hoog) met 2 afstandsbedieningen.
- Afzonderlijke loopdeur met 3-puntsluiting.
- Scheidingswanden van kalkzandstenen vellingblokken.
- Vrije hoogte in de unit 3,65 meter.
- 3 wandcontactdozen en 1 combischakelaar op 2 ledverlichtingsarmaturen.
- Monolithisch afgewerkte betonvloer (1000 kg/m2).

Adres:
Industrieweg 71
2651 BC Berkel en Rodenrijs

Oppervlakte bvo:
Begane grond:
Bedrijfsunit 25; 52 m²
Bedrijfsunit 26; 55 m²
Bedrijfsunit 31; 40 m²

Hoogte bedrijfsunits 3.65 meter.

Vraagprijs:
Bedrijfsunit 25; 52 m² á € 147.500,--
Bedrijfsunit 26; 55 m² á € 155.000,--
Bedrijfsunit 31; 40 m² á € 115.000,--

Datum van overdracht:
In overleg, het project wordt opgeleverd per 01 april 2025.

BTW:
Er zal BTW worden verrekent over de koopsom.

Bijzonderheden:
Het betreft een overdracht vrij van overdrachtsbelasting, echter zijn de kosten voor de notaris en kadaster etc. voor kopende partij.

Koopovereenkomst:
Standaard NVM Business koopovereenkomst, welke zal worden opgesteld door ons kantoor.

Zekerheidstelling:
Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend.
Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.