Fascinatio Boulevard 1158 2909VA Capelle aan den IJssel





Kantoor te huur aangeboden op Fascinatio Boulevard 1158 in Capelle aan den IJssel
Bent u op zoek naar een modern onderscheidend kantoor op een goed bereikbare locatie? Dan is deze kantoorunit aan de Fascinatio Boulevard absoluut de moeite waard.
De aangeboden kantoorunit ligt op de tweede en derde verdieping van het bedrijfsverzamelcomplex "Domius Invius". Bij de realisatie van het de kantoorunit is gekozen voor een functionele indeling én is er een vide gemaakt wat de kantoorunit nog meer allure heeft gegeven.
Het complex is gelegen in de wijk Fascinatio te Capelle aan den IJssel, deze wijk is gelegen langs de Abram van Rijckevorselweg (N201). Dit maakt het complex uitstekend bereikbaar via eigen vervoer, binnen enkele autominuten zijn de snelwegen (A16 en A20), Capelle aan den IJssel en Rotterdam te bereiken.
Ook middels het openbaar verroer is het complex goed te bereiken, metro- en busstations “Capelsebrug" en “Kralingsezoom" zijn beide op loopafstand en bieden een goede verbinding met Rotterdam-Centrum en de NSstations CS, Blaak en Alexander.
Metrages (VVO)
Tweede verdieping: circa. 120 m2
Parkeren
Op het parkeerdeck zijn twee privé parkeerplaatsen beschikbaar voor de gebruiker van deze kantoorunit. Het parkeerdeck is te bereiken middels een hellingbaan aan de zijkant van het complex en wordt afgesloten middels een elektrische poort.
Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het gebouw een “Bedrijf" bestemming. Hierdoor zijn bedrijven tot en met milieu categorie 3, kantoren, dienstverlenende en maatschappelijke bedrijven toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Opleveringsniveau
- Airconditioning
- Alarminstallatie
- Brandpreventiemiddelen
- Dauerluftung
- Glasvezelverbinding
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Kunststofkozijnen
- Laminaatvloer
- Pantry
- Stucwerkwanden
- Toiletruimte
- Te openen ramen
- Wandradiatoren
- Zonwering
Huurcondities
Huurprijs: Tweede verdieping: € 1.950,- per maand exclusief btw.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.
Servicekosten: € 159,- per maand.
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoorunit? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Fascinatio Boulevard 1158 in Capelle aan den IJssel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het kantoorunit inplannen.

Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 1.950 per maand |
Oppervlakte | 200 m² |
Bouwjaar | 2007 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
Voorzieningen | Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
Buurt | Fascinatio-oost |
Wijk | Rivium |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Stadsdriehoek (61), Cool (18), Kralingen Oost (18), Nieuwe Werk (17), Oosterflank (12), Rivium 1e straat (10), Struisenburg (9), 's-Gravenland (7), Groot IJsselmonde (7), Hoofdweg sector B (6)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Hoofdweg-Noord (12), Boezembocht (3), Prinsenland (3), Stormpolder (3), Laagjes (2), Ommoord (2), Stadionweg E.O. (2), Unilever-Nassauhaven (2), Bolnes (1), De Mient (1)
Over Capelle aan den IJssel
Capelle aan den IJssel heeft een oppervlakte van 15,40 km2 met ruim 67.319 inwoners.
Waar in Capelle aan den IJssel staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Capelle aan den IJssel? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Capelle aan den IJssel. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 200 m² te huur en ligt op Fascinatio Boulevard 1158 in Capelle aan den IJssel.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.