Poortland 30 1046BD Amsterdam

Representatief Gemeubileerd Kantoor met opslag ruimte bedrijventerrein Sloterdijk – Amsterdam West

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein **Sloterdijk III** in Amsterdam West bieden wij dit representatieve en gemeubillerd verbouwde **bedrijfs-/kantoorpand** aan.
Het pand is gunstig gelegen op een hoekpositie aan de straatzijde, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Met een **bruto vloeroppervlakte van circa 160 m²**, verdeeld over drie niveaus, is het pand instapklaar en van alle gemakken voorzien.

OPPERVLAKTE (V.V.O.)
Begane grond: ca. 55 m²
Tussenverdieping: ca. 45 m²
Tweede verdieping: ca. 50 m²
Totaal: ca. 155 m² V.V.O.

INDELING
Begane grond
Via de toegangsdeur betreedt u de bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 4,70 meter. De ruimte is opvallend licht dankzij de grote ramen in de zijgevel. Verder bevinden zich hier voorraad ruimte met grote rekken zoals afgebeeld. Oppervlakte van de voorraad ruimte 45 m2, verder een toiletruimte, meterkast en een vaste trap naar de tussen- en tweede verdieping.

Tussenverdieping
Een fraaie open ruimte, voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping
Deze verdieping is ideaal te gebruiken als kantoorruimte en beschikt over een keuken met inbouwapparatuur (koelkast), een graniet vloer. Met vloerverwarming en een airco met warm en koel stand.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd met meubels zoals afgebeeld op de foto’s.

Boven verdieping:
* 1x Bureau met bureaustoel en een grote vergadertafel of als bureau met 4x kleine feuteil
* Een 2 ½ zits feuteil.
* Keuken met inbouw koelkast en losse magnetron/oven
* Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
* Lamellen
* Airco ( met verwarmings en koelings functie)
* Ruime hoeveelheid elektrapunten
* 2x Internet aansluit punten
* CV ketel, vloerverwarming.

Tussen verdieping:
* Laminaat vloer
* Een grote bureau of vergader tafel
* Bureau
* 2 Radiatoren
* 2 internet aansluit punten
*Aantal elektra aansluit punten
* Lamellen
* Een pantry (koud en warm water pijp aangelegd maar niet aangesloten). Dit kan eventueel in overleg gedaan worden.

HUURGEGEVENS
* Huurprijs: € 2.450,- per maand, excl. BTW (excl. servicekosten)
*Service kosten voor internet en affal container 95 Euro
* Borg: Drie maanden huur
* Opzegtermijn: 6 maanden vóór afloop van de huurtermijn
* Aanvaarding: Per direct

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op eigen terrein direct bij het pand.

LOCATIE
Het pand aan Poortland 30, 1046BD, Amsterdam, bevindt zich op een strategische locatie op bedrijventerrein Sloterdijk III, in het westen van Amsterdam. De ligging nabij de ringweg A10, A5 en A9 biedt optimale bereikbaarheid naar de rest van Nederland en de havens van Amsterdam. De omgeving kenmerkt zich door diverse ondernemingen en uitstekende parkeergelegenheid voor de deur – een perfecte locatie voor bedrijven die logistiek, distributie en bereikbaarheid belangrijk vinden.

BEREIKBAARHEID
Het pand is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer via:
* Noordzeeweg en Haarlemmerweg (N200, afslag S103)
* Basisweg (afslag S102)
* Ringweg A10 (west)
* A5 en A9

Dankzij de A5 Westrandweg is er een directe verbinding tussen de Coentunnel en knooppunt Raasdorp, waardoor de ontsluiting van dit bedrijventerrein optimaal is.

Meer weten of een bezichtiging plannen?
Neem dan contact op met de eigenaar. 0649899824

De informatie in deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.