Laanstraat 40 42 44 3743BG Baarn
Winkel met showroom te huur aangeboden op Laanstraat 40 42 44 in Baarn
In de hoofdwinkelstraat van Baarn op A1 stand gelegen, in de directe nabijheid van: Shoeby,
Wim Hogeveen mannenmode, boekhandel Den Boer, apotheker Julius, Foto Brouwer, Nelson schoenen en Douglas en in de directe nabijheid van (gratis) openbare parkeergelegenheid (Teding van Berkhoutstraat, Spoorstraat en Laanplein) komen drie winkelunits beschikbaar, welke aaneengeschakeld een vloeroppervlak opleveren van ca. 628 m² VVO. Een unieke kans voor een grotere winkelketen om een filiaal in de hoofdwinkelstraat van Baarn te kunnen vestigen!
Huidige indeling:
Laanstraat 40: entree, tochtportaal, winkelruimte, magazijn-/ opslagruimte, pantry en toilet en
vluchtweg.
Ca. 109 m² VVO
Beschikbaar per: 1 mei 2023.
Laanstraat 42: winkelruimte, toilet, pantry en magazijn-/ opslagruimte.
Ca. 140 m² VVO
Beschikbaar per 1 mei 2023.
Laanstraat 44: winkelruimte, magazijn, toilet en kantine.
Ca. 379 m² VVO
Beschikbaar per: 15 juni 2023.
Deelverhuur is onder voorwaarden bespreekbaar.
Bijzonderheden
Het pand beschikt over:
- frontbreedte: ca. 15,50 m¹
- energielabel: A
- winkelunits zijn met elkaar te verbinden, door tussenwanden te verwijderen
- opleveringsniveau: nader overeen te komen
Kadastraal bekend
Gemeente Baarn, Sectie L, nr. 2120, nummer A-9, A-10 en A-11,
Bestemming
De geldende bestemming is (C) Centrum – 1: detailhandel en dienstverlening, zie bestemmingsplan.
Verhuurcondities
Huurprijs : nader overeen te komen
Opleveringsniveau : casco, inclusief toilet en pantry
Model huurcontract : ROZ-model versie 2012
Huurtermijn : 5 jaar + 5 optiejaren, opzegtermijn 12 maanden
Aanvaarding : medio 2023
Zekerheidsstelling : 3 maanden (te vermeerderen met BTW)
Indexering : jaarlijks met Consumenten Prijs Indexcijfers van het CBS
Gunning van de eigenaar voorbehouden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 628 m² |
| Bouwjaar | 1997 |
| Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
| Buurt | Centrum |
Over Baarn
Baarn heeft een oppervlakte van 27,86 km2 met ruim 24.792 inwoners.
Waar in Baarn staat ruimte te huur of te koop?
Laanstraat (14) , Amsterdamsestraatweg (5) , Eemnesserweg (5) , Hermesweg (5) , Amalialaan (4) , Baarnsche dijk (4) , Nieuwstraat (4) , Nieuw Baarnstraat (3) , Javalaan (2) , Oranjestraat (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur in Baarn? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Baarn. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 628 m² te huur en ligt op Laanstraat 40 42 44 in Baarn.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
