Goudseweg 179 2411HK Bodegraven
Kantoor te huur aangeboden op Goudseweg 179 in Bodegraven
Het betreft een markant gelegen kantoorlocatie in het hart van de Randstad direct en prominent gelegen aan de kruising van de provinciale wegen N459 (Bodegraven) en N11 (Alphen aan den Rijn). Beide wegen vormen de directe op- en afrit van de Rijksweg A12. De verbindingen met Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Schiphol zijn dan ook uitstekend. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Er bevindt zich een bushalte direct voor de deur. Buslijn 178 vormt een directe verbinding tussen Bodegraven en het NS Station Gouda en het NS Station in Bodegraven is op loopafstand. In de directe omgeving van het kantoorpand bevinden zich onder meer een Tulip Inn hotel, McDonalds en een Total Tankstation.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Bodegraven
Sectie : F
Nummer : 4264
Bouwjaar: 1997
BESTEMMING
De bestemming van het object is 'kantoor'.
Bestemmingsplan : Bedrijventerreinen Zuidrand Bodegraven
Planstatus : Onherroepelijk (vastgesteld 19-06-2013).
Overheid: Gemeente Bodegraven-Reeuwijk.
Enkelbestemming : Kantoor.
Maatvoering : Maximum bouwhoogte is 9 m¹.
INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
Het object bestaat uit drie bouwlagen en heeft een verhuurbaar oppervlak van ca. 3.167 m², waarvan momenteel nog ca. 575 m² op de begane grond voor verhuur beschikbaar is. De ruimte is als volgt verdeeld:
begane grond : ca. 575 m² gerenoveerde kantoorruimte. Deze ruimte is voorzien van onder andere een kantine met bar, terras en luxe pantry en volledig afgewerkte kantoorunits en vergaderruimte.
De oppervlakte is inclusief aandeel algemene ruimte.
Parkeerplaatsen zijn voor verhuur beschikbaar.
Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- representatieve entree met tegelvloer en receptie
- systeemplafonds voorzien van led-verlichting
- afgewerkte wanden
- diverse toiletgroepen verdeeld over diverse bouwlagen
- airconditioning
- verwarming door middel van radiatoren
- eigen pantry
- visgraat pvc
- lift.
Er is glasvezel beschikbaar in het pand.
De inrichting is ter overname beschikbaar.
PARKEREN
Bij het gehuurde behoren parkeerplaatsen op het eigen terrein.
HUURCONDITIES
Huurprijs begane grond : € 115,- per m² per jaar excl. BTW
Huurprijs parkeerplaats : € 250,- per plaats per jaar excl. BTW
Servicekosten : € 27,- per m² per jaar excl. BTW als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van o.a. nutsvoorzieningen
Huurtermijn : in overleg; nader te bepalen
Huuringangsdatum : in overleg, op korte termijn mogelijk
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurbetaling : per maand vooruit
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : A+
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 5.510 per maand |
| Oppervlakte | 575 m² |
| Bouwjaar | 1997 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, kabelgoten, kamerindeling, lift, pantry, systeemplafond, te openen ramen, toilet, en verwarming |
| Buurt | Oud-Bodegraven |
| Wijk | Bodegraven-Zuid |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Zoutman (7), Rijnhoek (6), Broekvelden-Groote Wetering (3), Hoef- en Veldbuurt (2), Oud-Bodegraven (2), Biezen-Oost (1), Centrum-Noord (1), De Compagnie (1), Emmen-Centrum (1)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Zoutman (7), Rijnhoek (6), Groote Wetering (2), Broekvelden (1), Industrieterrein Heerde (1), Nieuw Schaik (1), Reeuwijkse Poort (1), Rollepaal Zuid (1)
Over Bodegraven
Bodegraven heeft een oppervlakte van 26,58 km2 en ligt in de gemeente Bodegraven-Reeuwijk, met ruim 35.278 inwoners.
Waar in Bodegraven staat ruimte te huur of te koop?
Prins Hendrikstraat (4) , Klipperaak (3) , Marktstraat (3) , Meije (3) , Tjalk (3) , Goudseweg (2) , Tolnasingel (2) , Beursstraat (1) , Botter (1) , Duitslandweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Bodegraven? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Bodegraven. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 575 m² te huur en ligt op Goudseweg 179 in Bodegraven.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
