Transistorstraat 100- 104 1322CH Almere

Deze kantoorruimte ligt direct bij de entree van Almere op het businesspark "Gooise Poort" wat één van de beste plekken van Almere is om te werken. Dit representatieve bedrijfsgebouw is altijd gewild en verhuurd. Er zijn nog diverse kantoorruimtes beschikbaar op de 1e en de bovenverdieping verdieping vanaf 25 m².

Medio 2018 is de ruimte voorzien van nieuwe stoffering en eigentijdse afwerking. Door de flexibele indeling van het gebouw is het door meerder gebruikers samen in te vullen. Aan de achterzijde is Plieger gehuisvest. Energy Focus, Nieuw-Hollands Energiebedrijf, Laadkompas, en Bricks & Bites zijn reeds gebruikers in het gebouw. De focus ligt op duurzaamheid en techniek.

Het gebouw beschikt over een compleet zonnepanelen (>500) dak en elektrische laadpalen. Verder is er voldoende capaciteit om dit verder uit te breiden. Duurzaamheid is de norm. Wij zoeken buren voor deze bedrijven.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar.

Vloeroppervlak/Metrage
Diverse representatieve kantoorruimtes vanaf 25m2.

Bestemming
De bestemming laat kantoorruimte toe. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere.

Opleveringsniveau
Het object wordt aangeboden met de volgende voorzieningen:
• Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• Kabelgootsystemen voorzien van elektra en data-bekabeling in huidig staat;
• Volledige Led verlichting; • Een volwaardige pantry incl vaatwasser;
• Toiletgroep;
• Topkoeling met mechanische ventilatie
• Representatieve entree en hoogwaardige afwerking;
• Flexibele indeling mogelijk; • (stads-)verwarming;
• Te openen ramen;
• Lift;
• Keurige groenvoorziening en verlichting buitenterrein;
• Elektrische laadpalen voor auto’s (22kw);
• Compleet inbouwpakket is aanwezig als stoffering, scheidingswanden etc.

Parkeren
Voor de nog beschikbare kantoorruimte zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs
• vanaf € 85,- per jaar, exclusief BTW voor kantoorruimte (afhankelijk van aantal m2 en duur).

• Parkeerplaatsen € 300,00 per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Voorschot servicekosten bedragen circa € 29,- m² inclusief o.a. voorschot energie, onderhoud installaties, buitenterrein en glasbewassing.

Energielabel B.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling bij verhuur
Een bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Goedkeuring Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

----------------------------

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Transistorstraat 104 in Almere aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.