Titaniumweg 422 - 424 2401ML Alphen aan den Rijn
Bedrijfshal te koop aangeboden op Titaniumweg 422 - 424 in Alphen aan den Rijn
Het betreft hier een tweetal hoogwaardig, representatieve nieuwbouw bedrijfsunits met een betonnen verdiepingsvloer gelegen aan de Titaniumweg 422 en 424 te Alphen aan den Rijn. Volgens de plattegrondtekening(en) betreft het bouwnummer 41 en 42.
De bedrijfsunits kunnen zowel separaat als gecombineerd gekocht worden.
De nieuwbouw bedrijfsunit is per unit in totaal 113,4 m2 VVO, evenredig verdeeld over twee bouwlagen en wordt casco opgeleverd. De technische omschrijving kunt u bij ons opvragen en gedeeltelijk terug te vinden in onderstaande tekst.
De bedrijfsunit is onderdeel uitmakend van een viertal bedrijfscomplexen gesitueerd op kavel 5 van bedrijvenpark “Staalweg" te Alphen aan den Rijn.
Het nieuwbouwcomplex heeft een zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, investering of anderszins alsmede twee eigen parkeerplaatsen (per bedrijfsunit).
Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijventerrein de “Heimanswetering" te Alphen aan den Rijn. Het bedrijventerrein de Heimanswetering is totaal 28 hectare (bruto) groot. Goede uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Amsterdam en Den Haag.
Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij op enkele minuten loopafstand gelegen bushalte van waaruit het NS-station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.
Bushalte aanwezig op 2 minuten loopafstand;
A4 / A44 per auto te bereiken in 15 minuten (11,7 kilometer).
Bestemmingsplan
- Bedrijfsdoeleinden
- Milieucategorie tot en met 4 (deels)
Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de Gemeente Alphen aan den Rijn of de website
Vraagprijs per bedrijfsunit!
€ 185.000,-- V.O.N. en dienen vermeerderd te worden met de wettelijk (thans 21%) verschuldigde omzetbelasting.
*Let op; notariskosten komen wel voor kopende partij.
Verplichte overname per bedrijfsunit
Glasvezelaansluiting Datafiber á € 356,95
Omschrijving bedrijfsunits
De in het bedrijfsverzamelgebouw gelegen bedrijfsunits zijn vrij in te delen. De units beschikken over een eigen entreedeur. Daarnaast zit er in beide units een elektrische bedienbare overheaddeur.
Technische omschrijving bedrijfsunits
Dak: Het betonnen dak van het bedrijfsverzamelgebouw is voorzien van dakisolatieplaten (Rc waarde 6,3 m² K/W) met afschot richting de hemelwaterafvoeren. De dakbedekking is voorzien van alle benodigde plakstukken t.b.v. dakranden, afvoeren en dak doorvoeren. In het dak zijn hemelwaterafvoeren opgenomen welke aangesloten zijn op de sloot. De hemelwaterafvoeren zijn inpandig aangebracht. In de gevel zijn voldoende noodoverlopen aangebracht.
Vloeren: De begane grondvloer is uitgevoerd als een betonvloer met een nuttige belasting van 1.000 kg/m² (15 kN/m²). De vloer is monolitisch afgewerkt. De totale isolatiewaarde van de begane grondvloer bedraagt Rc= 3,7 m² K/W. De vrije hoogte op de begane grond is ca. 3,70 meter. De eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd als een betonvloer met een nuttige belasting van 400 kg/m² (4 kN/m²). De vrije hoogte op de verdiepingen is voor de units vanaf de gevel 2,90 meter.
Overheaddeuren: De bedrijfsruimtes zijn voorzien van een geïsoleerde en elektrische bedienbare overheaddeur met de afmetingen 3200 × 3000 mm (b × h) in de kleur RAL 7016. De overheaddeuren worden in een railsysteem aangebracht en zijn voorzien van 1 glassectie.
Installatie:
Per bedrijfsunit zijn de volgende aansluitingen aanwezig:
- Een wateraansluiting met een standaard capaciteit van QN1,5m3/h.
- Elektra aansluiting met een standaard vermogen van 3 x 25 Ampère op basis van 230 Volt.
- Krachtstroomaansluiting is een optie.
- Aansluiting glasvezel aanwezig.
- Wandcontactdoos nabij de overheaddeur voor de elektrische aandrijving.
Reclame Aanduiding:
Het is toegestaan om op de horizontale gevelbekleding boven de entree- en overheaddeur reclame aan te brengen in de vorm van bestickering op een vlakke achtergrond.
VERKOOP INFORMATIE
Voor meer informatie over het project kunt u contact opnemen met ons kantoor Alphen aan den Rijn, waar wij graag de mogelijkheden met u bespreken
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €0 |
| Oppervlakte | 228 m² |
| Bouwjaar | 2022 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Betonvloer, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Heimanswetering |
| Buurt | Bedrijventerrein Heimanswetering |
| Wijk | Oudshoorn |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Bedrijventerrein Heimanswetering (104), Bedrijventerrein Molenwetering (30), Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost (16), Steekterbuurt (5), Bedrijventerrein Hoogewaard (2), Europaplein (2), Bedrijventerrein De Schans II (1), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Bedrijventerrein Rijnhaven-West (1), Industrieterrein Kampen (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Heimanswetering (104), Rijnhaven (16), Steekterpoort I (5), Hoogewaard (2), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Bitseveld 2 (1), De Enk (1), De Schans II (1), Haatland (1), Hoorn West (1)
Over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn heeft een oppervlakte van 36,15 km2 met ruim 112.587 inwoners.
Waar in Alphen aan den Rijn staat ruimte te huur of te koop?
Baarlesebaan (1) , Baarleseweg (1) , Belsebaan (1) , Greffelingsestraat (1) , Molenbaan (1) , Molendijk (1) , Overweg (1) , Raadhuisstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Alphen aan den Rijn? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Alphen aan den Rijn. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 228 m² te koop en ligt op Titaniumweg 422 - 424 in Alphen aan den Rijn.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
