Groen van Prinstererstraat 76 1051EP Amsterdam

Object
De beschikbare kantoorruimte aan de Groen van Prinstererstraat 76, gelegen op de begane grond met eigen entree, ligt op een mooie en rustige locatie in Amsterdam West. In de nabijheid bevinden zich diverse restaurants en voorzieningen bijvoorbeeld het restaurant Café-Restaurant Amsterdam, Brouwerij Troost Westergas maar ook Mossel & Gin in het Westerpark. Tevens bevind de TonTon Club Westergas, bekend als speelhal met diverse games, dansplek en restaurant, in het Westerpark.

Bereikbaarheid
Per auto:
De kantoorruimte is gemakkelijk te bereiken per auto. In ca. 6 minuten is de A10 te bereiken via de Van Hallstraat en Haarlemmerweg.
Per openbaar vervoer:
De kantoorruimte is gemakkelijk te bereiken met het OV. Op ca. 2 minuten lopen stopt bus 18 die op en neer rijdt van Louweshoek in Amsterdam West naar Amsterdam Centraal Station. Tevens op ca. 5 minuten lopen stopt Tram 3, die vanaf halte Van Hallstraat op en neer rijdt door Amsterdam West, Zuid en Oost met als begin/eindhalte het Flevopark in Amsterdam Oost.

Beschikbaar
Totaal ca. 126 m² bvo kantoorruimte te huur, als volgt verdeeld:
ca. 19 m² bvo | Kelder
ca. 107 m² bvo | Begane grond

Parkeren
Parkeren op de openbare weg.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 260,- per m² bvo per jaar.
Huurprijs dient te worden vermeerderd met BTW en servicekosten + BTW.

Servicekosten
N.O.T.K.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal of maand vooruit.

Huurperiode
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Oplevering
Verhuurder is voornemens de kantoorruimte conform het volgende opleverniveau op te leveren:
- airco’s verwarmen/koelen, 2 cassettes;
- wandgoot wit met datapunten en stroompunten;
- pantry met vaatwasser;
- led opbouwspots op rail onder brandwerend plafond;
- vloer pvc;
- geheel gestukadoord en wit gesausd;
- ventilatie bij toilet, keuken en kantoorruimte;
- keuken uitvoering met zwart composiet gepolijst blad en witte hoogglans frontjes;
- schilderwerk;
- patchkast onder de trap;
- stroompunten en data aansluitingen nog te bepalen.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Aanvaarding
Per januari 2023.

Energielabel
Energielabel C.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I"
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060