Lange Hilleweg 380 3073BZ Rotterdam

Namens de gemeente Rotterdam bieden wij een appartementsrecht te koop aan dat recht geeft op het gebruik van een bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en eerste verdieping van het appartementengebouw gelegen op de hoek Lange Hilleweg en Strevelsweg te Rotterdam. De betreffende ruimte met huisnummer 380, heeft een totale oppervlakte van circa 1.142 m² en wordt ‘as is where is’ te koop aangeboden.

De verkoop zal plaatsvinden middels een verkoop bij inschrijving. Bij interesse kunt u contact met ons opnemen, waarna wij u toegang kunnen geven tot de digitale dataroom. Ook zijn er een aantal momenten gepland waarop het gebouw bezichtigd kan worden.

Het object, gebouwd in 1982, bestaat uit 2 bedrijfsruimten, 126 woningen (appartementen) met bijbehorende bergingen, parkeergarage (begane grond) en parkeerdek (eerste verdieping). Het gebouw is gelegen op de hoek Lange Hilleweg en de Strevelsweg.

De onderhavige ruimte is gelegen op de begane grond (794,4 m²) en eerste verdieping (346,9 m²). De genoemde metrages zijn conform NEN 2580. De ruimte beschikt over een zelfstandige entree, interne trap, lift en sanitaire voorzieningen. In het verleden is de ruimte onder andere in gebruik geweest als bibliotheek. Momenteel is de ruimte in gebruik onder een anti kraak overeenkomst.

Het object wordt geheel in huidige staat opgeleverd, vrij van huur en of gebruik en ontdaan van de thans aanwezige roerende zaken.

Charlois is gelegen aan de zuidelijke Maasoever van de gemeente Rotterdam. Tot 2014 was het een deelgemeente, daarna kreeg het de status van bestuurscommissiegebied. De gebiedscommissie adviseert, gevraagd of ongevraagd, de gemeenteraad en het stadsbestuur (college van B&W). De wijk heeft ruim 69.000 inwoners.
De directe omgeving van het object wordt gekenmerkt door met name woonbebouwing. In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen aanwezig. Op loopafstand liggen winkelcentrum Zuidplein en evenementenhal Ahoy.

Bestemming
Naam: Bloemhof
Vastgesteld: 22-02-2018
Bestemming: Wonen 1 (sub k)
Sub K: ter plaatse van de functieaanduiding op de verbeelding “gemengd" voor cultuur en ontspanning, sport, dienstverlening en bedrijven t/m categorie 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels, met uitzondering van handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven

Onder andere de volgende documenten zijn beschikbaar en te raadplegen in de digitale dataroom:
Asbestinventarisatie;
Bestemmingsplan;
Model koopovereenkomst en leveringsakte;
Splitsingsscenario;
Meetcertificaat NEN 2580;
Energielabel;
Eigendomsakten;
Kadastrale kaart en uitdraai;
Verkoopvoorwaarden;
Biedingsformulier;
Kostenoverzicht koper.
Toegang tot de digitale dataroom kan verkregen worden door middel van aanmelding bij De Lobel & Partners

Wij nodigen partijen uit tot het uitbrengen van een koopvoorstel waarbij een vanaf prijs wordt gehanteerd van EUR 950.000,-k.k. Koper is over de koopprijs geen BTW verschuldigd.

De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden in januari 2023.

Vanuit de gemeente Rotterdam wordt er voor deze verkoop gewerkt met een vaste notaris, zijnde Pillar Notarissen gevestigd aan de Pr. Beatrixlaan 5 te Den Haag (2595 AK). Contactpersoon is mevrouw mr. K. LemckertE-mail:

Biedingen dienen voor 14 november 2022, 12.00 uur schriftelijk te zijn ingediend bij de notaris. Bezichtigingen vinden plaats op afspraak.