Westvlietweg 98 2495AD Den Haag

BEDRIJFSRUIMTE --- KANTOOR --- PARKEERPLAATSEN

NABIJ OP- EN AFRIT PRINS-CLAUSPLEIN

RUIME PARKEERMOGELIJKHEID

Dit object gelegen op het bedrijventerrein aan de Westvlietweg is een combinatie van bedrijfsruimte en kantoor met ruime parkeermogelijkheid. Tevens beschikt het object over een buitenterrein waardoor ook laden en lossen voor grote voertuigen mogelijk is.

De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van ca. 3 meter en beschikt over een elektrische overhead-deur. De bedrijfsruimte op de eerste verdieping heeft een vrij hoogte van ca. 2.25 meter. De kantoorruimte grenst aan de bedrijfsruimte maar beschikt over een eigen entree middels ontvangsthal. Tevens heeft het een aparte kantoorruimte, toiletvoorziening en pantry.

Adres:
Westvlietweg 98
2495 AD 's-Gravenhage

Oppervlakte BVO:
Begane grond;
bedrijfsruimte: ca. 350 m²
kantoorruimte: ca. 100 m²
Eerste verdieping;
bedrijfsruimte: ca. 225 m²

Totaal: ca. 675 m²

Parkeren:
Het object beschikt over 4 parkeerplaatsen.
Er zijn voldoende extra parkeerplaatsen aanwezig op het parkeerterrein aan de voorzijde van het bedrijventerrein.

Huurprijs:
€ 5.000,-- per maand exclusief BTW en eventuele servicekosten, doch inclusief 4 parkeerplaatsen.

Huurprijs parkeren:
€ 500,-- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per
maand te worden voldaan.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurperiode:
5 + 5 jaar Afhankelijk van het type huurder zijn flexibele huurtermijnen ook bespreekbaar.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Er zal een maandelijks verrekenbaar voorschot in rekening worden gebracht t.b.v. de nutsvoorzieningen.

Het object zal worden opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
Bedrijfsruimte:
- betonvloer;
- verwarming middels heater;
- LED-verlichting;
- elektrische overhead-deur (4.2m x 4.8m);
- toiletvoorziening m/v met fontein;
Kantoorruimte:
- systeemplafond met LED-verlichting;
- toiletvoorzieningen;
- pantry;
- apart kantoor;
- radiatoren;
- plavuizen en vloerbedekking;
- airco;
- lamellen;
- data-aansluitingen.

Bereikbaarheid:
Dit object is direct gelegen aan de Westvlietweg nabij het Prins Clausplein. Mede hierdoor zijn zowel Den-Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar. Met betrekking tot het openbaar vervoer is Station Voorburg op enkele minuten lopen.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor
Onroerende zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, almede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.