Arendshof 77-83 4901LK Oosterhout

OBJECT
In het winkelcetrum Arendshof is Oosterhout worden 4 winkelruimtes te koop aangeboden. De oppervlakten van de units zijn:
Arendshof 77 | Ca. 140 m² op de begane grond - Verhuurd
Arendshof 79 | Ca. 130 m² op de begane grond en Ca. 65 m² op de verdieping - Verhuurd
Arendshof 81 | Ca. 130 m² op de begane grond - Verhuurd
Arendshof 83 | Ca. 135 m² op de begane grond - Verhuurd

ALGEMEEN
Het overdekte Winkelcentrum Arendshof trekt consumenten vanuit Oosterhout maar ook vanuit de omliggende dorpen en steden. Winkels die hier o.a. zijn gevestigd: H&M, Hema, ANWB, Scapino, Van Haren, Hunkemöller en Halfords. Gemeente Oosterhout heeft besloten een gedeelte van het winkelgebied een andere invulling te geven. Een voorbeeld hiervan is dat het stadskantoor van de gemeente, een huisarts en een sportschool zullen worden gevestigd in het winkelcentrum, waardoor het winkelgebied compacter wordt.

OPLEVERINGSNIVEAU
De objecten zijn casco-plus aan de huidige huurders ter beschikking gesteld. De winkelruimtes onder andere voorzien van de navolgende zaken:
• c.v.-installatie;
• pantry;
• toilet.

PARKEREN
Winkelcentrum Arendshof beschikt over een eigen (betaalde) parkeergarage.

BESTEMMING
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• detailhandel, op de begane grond;
• dienstverlening, op de begane grond;
• horeca in de horecacategorieën 1, 2 en 3, op de begane grond;
• maatschappelijke voorzieningen.

HUURSTROOM
De totale huurstroom voor deze objecten bedraagt € 56.292,- per jaar excl. BTW.

KOOPSOM
Op aanvraag

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
In de koopovereenkomst zal een waarborgsom worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

AANVAARDING
In overleg.