Bernadottelaan 77 b 2806JM Gouda

Object:
In de multifunctionele accommodatie “Nelson Mandela Centrum" wordt kantoor-/praktijkruimten op de eerste verdieping aangeboden (maatschappelijke doeleinden). Het centrum beschikt over een lift.

In de multifunctionele accommodatie zijn onder meer gehuisvest: Kwadraad, Centrum voor Jeugd en Gezin, kinderbibliotheek, basisschool en BSO Wereldwijs en een gymzaal.

Vloeroppervlakte:
Eerste verdieping:
Unit 1.15.13: circa 15,4 m² (netto oppervlakte: ca. 11 m²)
Unit 1.15.14: circa 15,4 m² (netto oppervlakte: ca. 11 m²)
Unit 1.15.15: circa 15,4 m² (netto oppervlakte: ca. 11 m²)
Unit 1.15.17b: circa 44,68 m² (netto oppervlakte: ca. 32 m²)

Parkeervoorziening:
Parkeren is mogelijk op de openbare weg (onbetaald).

Locatie/ Bereikbaarheid:
In Gouda Oost, op korte afstand van de doorgaande wegen.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, met onder meer:
- vloerbedekking/marmoleum;
- vloerverwarming;
- luchtbehandeling;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- pantry (gemeenschappelijk);
- toiletgroepen (gemeenschappelijk);
- afgesloten fietsenstalling (gemeenschappelijk).

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijs:
€ 120,- per m² per jaar (B.T.W. niet van toepassing), exclusief servicekosten.

Servicekosten:
€ 30,50 per m² per jaar, inclusief B.T.W., als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per maand te voldoen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal op 1 juli de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs en servicekosten geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

B.T.W. status:
Niet van toepassing.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Van ‘t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.