Steentilstraat 22 9711GM Groningen

CIRCA 80 M² GELEGEN OP DE BEGANE GROND == THANS ZEER GESCHIKT ALS KANTOORRUIMTE == BESCHIKKING OVER EIGEN ACHTERDEUR == ONDERGELEGEN KELDER VAN CIRCA 22 M²== DRUKKE DOORVOERROUTE == ALLERLEI STADSE VOORZIENINGEN IN DIRECTE OMGEVING ==

Steentilstraat 22, 9711 GM te Groningen.

De Steentilstraat is een vrolijke, gezellige winkelstraat met restaurants, cafe’s en heel veel verschillende type winkels, als beautyshops, speciaalzaken en kledingwinkels.

De Steentilstraat loopt van het Damsterdiep naar het Gedempte Zuiderdiep en is een echte toegangsweg naar het centrum van de Stad. De dichtsbijzijnde parkeergarage is aan de Rademarkt en het Damsterplein.

Het object is mooi gelegen in het midden van de straat. De frontbreedte bedraagt circa 4,5 meter en de totale diepte is circa 20 meter.

De commerciele ruimte bedraagt circa 80 m² met een hoogte van circa 2,9 m. U heeft de beschikking over een voordeur aan de Steentilstraat en tevens een voordeur aan het Kattendiep! De ondergelegen kelder is circa 22 m² groot met een hoogte van circa 1,6 m.

Deze ruimte is per direct te huur!

Het opgegeven metrage is indicatief. Er kunnen geen derhalve geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

BEREIKBAARHEID:
Per openbaar vervoer: Er bevinden zich bushaltes in de omgeving.

Per auto: Goed. In de nabijheid bevindt zich een Q-park (Rademarkt) ondergrondse parkeergarage met circa 500 parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd onder meer voorzien van;

• Schuifraam aan de voorzijde
• Radiatoren;
• Gescheiden toiletgroepen;
• Mede-gebruik CV-ketel;
• Plafondverlichting.

Onderhoud, herstel en vervanging van bovenstaande is des huurders daar waar niet opgenomen in de algemene bepalingen en eventuele bijzondere bepalingen.

HUURPRIJS:
€ 1.400,- per maand te vermeerderen met de verschuldigde BTW over de huur.

SERVICEKOSTEN:
Het voorschotbedrag aan servicekosten zal in nader overleg bepaald worden.

HUURTERMIJN:
5 jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

WEDERZIJDSE OPZEGTERMIJN:
12 maanden voor het einde van de huurperiode.

BETAALTERMIJN:
Vooraf, per maand inclusief de verschuldigde BTW.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING:
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle bestedingen afgegeven door het CBS (2015=100).

HUUROVEREENKOMST:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

GEBRUIK EN BESTEMMING:
Huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen aan het Harm Buiterplein 1 (Europapark). Tel: 050 – 367 81 11

Voor meer informatie of een bezichtiging neem graag contact met ons op.

BOEKENRODE bedrijfsmakelaars & taxateurs
Vestigingen in: Groningen - Assen - Zwolle
Boekenrode is een full service makelaarskantoor op het gebied van Bedrijfshuisvesting, Woningen, Beleggingen, Ontwikkeling en Taxaties.

Bezoekadres: “Schnitgerhuys" Ubbo Emmiussingel 19 te Groningen.
Tel: 050 – 76 76 690

Uw dienstverleners in Bedrijfshuisvesting

DISCLAIMER:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.