Nieuweweg 17 9934RA Delfzijl

MULTIFUNCTIONELE KANTOOR-/WINKELRUIMTE == CIRCA 38 M² == UNIEKE VOORGEVEL == GOEDE ZICHTLOCATIE ==

Nieuweweg 17, 9711 TB te Groningen

Hierbij bieden wij dit prachtig gelegen, multifunctioneel object aan ter grootte van circa 38 m² (conform opgave BAG) . Met de centrale ligging en het solitaire karakter ideaal voor het vestigen van zowel kantoor als winkel. De ruimte kan doormiddel van de aanwezige suitedeuren worden opgedeeld in 2 separate ruimten.

Dankzij de aanlooproute zeer goed zichtbaar voor langslopend publiek.

Het opgegeven metrage is indicatief. Er kunnen geen derhalve geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

LOCATIE:
De Nieuweweg is een aanloopstraat naar het centrum en de Nieuwe Markt/Forum. De directe omgeving kent een grote diversiteit aan gebruikers, waaronder speciaalzaken, dienstverleners, eetgelegenheden en café’s.

BEREIKBAARHEID:
Per openbaar vervoer:
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed door haar centrale ligging in de stad.

Per auto:
De bereikbaarheid met de auto is voor stadse begrippen goed. Vanaf de Europaweg is het slechts enkele minuten naar de Nieuweweg. Parkeren kan in de nader gelegen parkeergarage Damsterdiep.

HUURPRIJS:
€ 875,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN:
Het verrekenbaar voorschotbedrag servicekosten ten behoeve van de door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten bedraagt € 350,- per maand te vermeerderen met BTW. De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van werkelijk gemaakte kosten.

HUURTERMIJN:
De huurtermijn en aansluitende verlengingstermijnen gaat in overleg. Uitgangspunt is een meerjarige huurtermijn.

WEDERZIJDSE OPZEGTERMIJN:
Een wederzijdse opzegtermijn gaat in overleg.

BETAALTERMIJN:
Huur en servicekosten dienen per kwartaal bij vooruitbetaling te worden voldaan, inclusief en de verschuldigde BTW over de huur en servicekosten.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING:
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle bestedingen afgegeven door het CBS (2015=100).

HUUROVEREENKOMST:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen. Een huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring namens opdrachtgever/eigenaar welke goedkeuring wordt geacht te zijn verkregen nadat de tekeningbevoegde de huurovereenkomst heeft getekend.

GEBRUIK EN BESTEMMING:
Huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen aan het Harm Buiterplein 1 (Europapark). Tel: 050 – 367 81 11

Voor meer informatie of een bezichtiging neem graag contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding!

BOEKENRODE bedrijfsmakelaars & taxateurs
Vestigingen in: Groningen - Zwolle
Boekenrode is een full service makelaarskantoor op het gebied van Bedrijfshuisvesting, Woningen, Beleggingen, Ontwikkeling en Taxaties.

Bezoekadres: “Schnitgerhuys" Ubbo Emmiussingel 19 te Groningen.
Tel: 050 – 76 76 690

DISCLAIMER:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.