van Coevenhovenstraat 13 1961NW Heemskerk

Te Huur

In het dorpshart van Heemskerk bieden wij een fraaie winkelruimte voor de verhuur aan. Het pand is in goede staat afgewerkt, het biedt zeker nog de ruimte om het naar eigen wensen in af te werken. Het betreft een pand met een totale oppervlakte van ca. 100 m², waarvan ca. 85 m² winkelruimte is.

Het winkelpand is voorzien van pantry in een afgesloten ruimte, een toilet, een berging en een cv-installatie. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de achteruitgang, deze is tevens goed bereikbaar voor o.a. leveranciers. De voorgevel is voorzien van glas waardoor het een mooie lichte ruimte is.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand bevindt zich op een A-locatie in het centrum van Heemskerk, waar onder andere grote ketens als Bakkerij Bart, Arteka, Expert en de Blokker zijn gevestigd.

Door de uitstekende locatie is het pand goed bereikbaar met openbaar vervoer, eigen vervoer en de fiets.

Het centrum van Heemskerk kent veel horecagelegenheden, diverse winkels en de vrijdagmarkt. De vrijdagmarkt is een begrip in de regio, waardoor het centrum veel bezoekers trekt.
Hierdoor is er veel reuring in het dorp en daarom is het een uitstekende locatie om je als bedrijf te vestigen.

Het winkelpand is voorzien van de volgende voorzieningen:
# pantry
# toilet
# cv-ketel + boiler

Parkeren
In de omgeving kun je vrij parkeren middels een blauwe parkeerkaart.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1. Gehuurde
Van Coevenhovenstraat 13 te Heemskerk

2. Huurprijs
€2.650,- /mnd, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder: 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief btw.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Bestemming gehuurde
Winkelruimte

11. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

12. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.