Wetering 4 7641LG Wierden
Bedrijfshal te huur aangeboden op Wetering 4 in Wierden
Het object heeft een totale grootte van circa 1.370 m² bestaande uit bedrijfsruimte en kantoorruimte. Op de verdieping van de kantoorruimte is er een mogelijkheid om een extra kantoor of opslagruimte te creëren.
Indeling:
Bedrijfshal met kantoorruimte, pantry (v.v. koelkast, boiler en vaatwasseraansluiting), toilet en bergkast.
Oppervlakte:
Het totale verhuurbare oppervlakte is 1.370 m² en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: circa 1.330 m²
Kantoorruimte: circa 40 m²
Object:
De bedrijfsruimte is uitstekend geïsoleerd en is gasloos gebouwd.
Voorzieningen:
De bedrijfsruimte zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- elektrische overheaddeur aan de voorzijde;
- handmatige overheaddeur aan de zijkant;
- mogelijkheid om in de achterwand (middelse kolom) een extra roldeur te realiseren, dit is meegenomen in de staalconstructie;
- kantoor en pantry v.v. systeemplafond en elektrische verwarming;
- krachtstroom aanwezig;
- waterkraan in de bedrijfshal;
- glasvezel aanwezig;
- verhard achterterrein van circa 578 m² met hekwerk afsluitbaar (opslagcontainers ter overname);
- v.v. camerasysteem (ter overname);
- zeer laag energieverbruik.
Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is goed bereikbaar door de ligging nabij de N36 die ook in directe verbinding staat met de A35.
Parkeergelegenheid:
Aan de voorzijde van het pand is voldoende parkeergelegenheid.
Huurprijs:
€ 79.000,- per jaar, ter vermeerderen met BTW.
Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie van 2 maandhuren.
Bestemmingsplan:
Voor dit object geldt het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Weuste Noord" met enkelbestemming “Bedrijventerrein" en als functieaanduiding "bedrijf tot en met categorie 4.2". Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Aanvaarding:
Naar verwachting is het object per 1 april 2023 beschikbaar.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 6.583 per maand |
| Oppervlakte | 1.370 m² |
| Bouwjaar | 2020 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, toilet, en pantry |
| Bedrijventerrein | Weuste-Noord |
| Buurt | Verspreide huizen Lage Egge en omgeving |
| Wijk | Landelijk gebied Wierden |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Dollegoor Turfkade (29), Bedrijvenpark Twente (16), Vriezenveen-Centrum (13), Wierden-Noord (7), Verspreide huizen Lage Egge en omgeving (6), Verspreide huizen Vriezenveen West Industrieterrein (5), Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid (3), Wierdensebrug en omgeving (3), Ossenkoppelerhoek West (2), Wonde en omgeving (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Almeloseweg Oost (11), Dollegoor (11), Weuste-Noord (6), Kluinveen (3), Oosterweilanden (3), Violenhoek (3), Weitzelpoort 3 (3), Almeloseweg (2), George Breitnerstraat (2), Weitzelweg I (2)
Over Wierden
Wierden heeft een oppervlakte van 37,68 km2 met ruim 24.538 inwoners.
Waar in Wierden staat ruimte te huur of te koop?
Vijverweg (5) , Violenhoeksweg (3) , Hexelseweg (2) , Rijssensestraat (2) , Tolgaarde (2) , Wetering (2) , Almelosestraat (1) , Bedrijvenstraat (1) , Binnenhof (1) , Burgemeester Warnaarsstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Wierden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Wierden. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.370 m² te huur en ligt op Wetering 4 in Wierden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
