Nijverheidsstraat 47 63 2802AH Gouda
Belegging te koop aangeboden op Nijverheidsstraat 47 63 in Gouda
Verhuurd woon- en bedrijfsobject van circa 569 m² VVO.
Een ideale locatie voor huisvesting van studenten of het verhuren van woningen. De
Nijverheidsstraat te Gouda heeft een centrale ligging, vlakbij het centrum en is omringt met voorzieningen als, supermarkten, huisartsen en andere maatschappelijke voorzieningen.
Het object bestaat uit vier woningen (kamerverhuur) en twee bedrijfsruimtes. Deze bedrijfsruimten zijn geschikt voor transformatie naar wonen, zoals reeds gedaan is bij woning nummer 51 en de naastgelegen panden.
Locatie
Het object is gelegen aan de Nijverheidsstraat, een wijk gelegen nabij het centrum aan de westzijde van Gouda. Nabij het object bevinden zich een supermarkt, verschillende winkels zoals de Action en de Praxis maar ook voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk.
Bereikbaarheid
Goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op 7 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte en het is ca. 6 minuten rijden met de auto vanaf de A12.
Energielabel
Nijverheidsstraat 61 en 63 energielabel C
Nijverheidsstraat 59 energielabel E
Kadastraal
Gemeente Gouda, Sectie G, nummer 1566, 1567, 1568.
Vloeroppervlakte De totaal vloeroppervlakte van het object bedraagt ca. 569 m²
Bedrijfsruimte
Adres Metrage (in m² v.v.o.)
Nijverheidsstraat 47 71 m²
Nijverheidsstraat 49 71 m²
Woonruimte
Adres Metrage (in m² v.v.o.)
Nijverheidsstraat 51 75 m²
Nijverheidsstraat 59 114 m2
Nijverheidsstraat 61 120 m²
Nijverheidsstraat 63 118 m²
Huuropbrengst
Bedrijfsruimte:
Nijverheidsstraat 47: € 6.540,- incl. gas, water en elektra
Nijverheidsstraat 49: € 6.600,- incl. gas, water en elektra
Woningen:
Nijverheidsstraat 51: € 9.300,- excl. Gas, water en elektra
Nijverheidsstraat 59: € 23.136,- incl. gas, water en elektra
Nijverheidsstraat 61: € 26.820,- incl. gas, water en elektra
Nijverheidsstraat 63: € 24.360,- incl. gas, water en elektra
De totale bruto huuropbrengst is € 96.750,-.
Op moment is de netto huuropbrengst € 85.950,- per jaar.
Huurlijst is op aanvraag beschikbaar.
Oplevering
Het object zal worden opgeleverd “as is".
Koopprijs
€ 1.350.000 k.k.
Overige condities
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
In Overleg
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €1.350.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 569 m² |
| Bouwjaar | 1958 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Bedrijventerrein | Kromme Gouwe |
| Buurt | Industrieterrein Kromme Gouwe |
| Wijk | De Korte Akkeren |
In de buurt
De 5 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: De Baan e.o. (2), Industrieterrein Kromme Gouwe (1), Kadenbuurt (1), Kort Haarlem (1), Nieuwe Markt e.o. (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Kromme Gouwe (1)
Over Gouda
Gouda heeft een oppervlakte van 18,12 km2 met ruim 73.681 inwoners.
Waar in Gouda staat ruimte te huur of te koop?
Kleiweg (10) , Meridiaan (5) , Nieuwe-Marktpassage (5) , Tielweg (5) , Jaagpad (4) , Keerkring (4) , Marconistraat (4) , Nieuwehaven (4) , Oosthaven (4) , Ambachtsstraat (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Gouda? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Gouda. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 569 m² te koop en ligt op Nijverheidsstraat 47 63 in Gouda.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
