Laan van Diepenvoorde 9 -14 5582LA Waalre
Kantoor te huur aangeboden op Laan van Diepenvoorde 9 -14 in Waalre
De beschikbare kantoorruimte bevindt zich aan de Laan van Diepenvoorde 11-12 in Waalre. Dit fraaie en representatieve kantoorgebouw ligt in het kantorenpark “Diepenvoorde" en is direct gelegen naast het beschermd natuurgebied “t’ Broek". Kantorenpark “Diepenvoorde" is gelegen op 2 autominuten afstand van de A2/A67.
De kantoorruimte van ca. 672 m² v.v.o. bevindt zich op de 1e verdieping van het gebouw en beschikt over een inbouwpakket. De indeling van dit inbouwpakket bestaat uit verschillende units van diverse groottes. De bovenstaande metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.
Het kantoorgebouw heeft de volgende voordelen:
Gelegen op een goede zichtlocatie naast de A2/N2;
Uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer;
Modern en duurzaam kantoorgebouw met energielabel A;
Luxe gemeenschappelijke entree met tourniquet;
Efficiënt indeelbare kantoorvloer met aanwezigheid bestand inbouwpakket met databekabeling.
BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Het kantoorgebouw is uitstekend te bereiken met eigen vervoer door de ligging nabij de op- en afrit van de N2, met aansluiting op de A2 (Amsterdam-Maastricht) en gereconstrueerde knooppunt Leenderheide, waar de A2 en de A67 samenkomen.
Openbaar vervoer
Het kantoor ligt op ca. 2 minuten loopafstand van de bushalte aan de Burgemeester Mollaan, waar je met een directe lijn binnen ca. 14 minuten op Eindhoven Centraal Station arriveert.
Parkeren
Bij de beschikbare kantoorruimte behoren 15 toegewezen parkeerplaatsen die zijn gelegen op eigen terrein, rondom het gebouw. Aanvullend is het mogelijk om gratis te parkeren in de aangrenzende straten.
GEBOUWINFORMATIE
Beschikbare ruimte
Voor verhuur is momenteel ca. 672 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de 1e verdieping.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Luxe gemeenschappelijke entree met tourniquet;
Moderne en gerenoveerde ontvangsthal met natuurstenen vloer en fraaie decoratie;
Luxe personenlift;
Systeemplafond met geïntegreerde tl-verlichtingsarmaturen;
Gecompartimenteerde kabelgoten ten behoeve van elektra-, data- en telefoonbekabeling;
Mechanisme ventilatie in combinatie met topkoeling;
Verwarming via radiatoren;
Gedeelde toiletgroepen (dames en heren gescheiden) per verdieping;
Te openen ramen;
Pantry aansluiting;
Brandpreventiemiddelen.
De kantoorruimte beschikt reeds over een bestaand inbouwpakket, onder andere met de volgende voorzieningen:
Pantry voorzien van een koelkast;
Vloerbedekking (tapijt);
Verticale lamellen;
Bouwkundige en geluidsdichte scheidingswanden;
Beveiligingssysteem;
Databekabeling (CAT 5).
Energielabel
Het kantoorgebouw beschikt over een energielabel A.
HUURUITGANGSPUNTEN
Huurprijs kantoorruimte
€ 120,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs parkeerplaatsen
€ 500,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 35,50 per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurbetaling:
Nader te bepalen.
BTW
Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.
Huurtermijn
In overleg.
Indexering
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100).
Opleveringsdatum
In overleg.
Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
Bankgarantie
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 672 m² |
| Bouwjaar | 2001 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Topkoeling, inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Bedrijventerrein | Diepenvoorde |
| Buurt | Voldijn |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Hurk (21), Fellenoord (13), Beemden (9), Meerveldhoven (9), Genderbeemd (6), Witte Dame (5), Rochusbuurt (4)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Hurk (29), High Tech Campus Eindhoven (9), De Run 4000 (6), Diepenvoorde (4), Bedrijvenpark Het Broek (3), Kade (2), De Run 3000 (1), De Run 5000 (1), De Run 6000 (1)
Over Waalre
Waalre heeft een oppervlakte van 22,67 km2 met ruim 17.544 inwoners.
Waar in Waalre staat ruimte te huur of te koop?
Van Dijklaan (12) , Laan van Diepenvoorde (3) , Den Hof (2) , Markt (2) , Bergstraat (1) , Brederode (1) , Burgemeester Mollaan (1) , De Neerheide (1) , Dorpsstraat (1) , Eindhovenseweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Waalre? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Waalre. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 672 m² te huur en ligt op Laan van Diepenvoorde 9 -14 in Waalre.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
