Hugo de Vriesstraat 1 2152CT Nieuw-Vennep

Het kantoorgebouw is gelegen op het bedrijventerrein de “Pionier" op korte afstand van het winkelcentrum de Symfonie. Momenteel is er circa. 200 m² kantoorruimte en circa. 300 m² bedrijfsruimte beschikbaar.

De ruimte bestaat uit drie verschillende ruimten van dezelfde grootte. De ruimtes zijn voorzien van ramen zodat er voldoende daglicht is.

Op de eerste verdieping zijn vier verschillende kantoren (één grote en drie kleinere), een keuken en een douche aanwezig.
De verdiepingen kunnen afzonderlijk gehuurd worden.

Metrages (BVO)

Kantoorruimte: circa. 200 m2

Bedrijfsruimte: circa. 300 m2

Parkeren

Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Ligging en bereikbaarheid

Bedrijventerrein de “Pionier" is goed bereikbaar per auto alsmede met het openbaar vervoer. Het terrein is gelegen in de nabijheid van de N207, de provinciale weg van Lisse naar Alphen aan den Rijn. De N207 heeft bij Nieuw Vennep een op- en afrit van de Rijkswegen A4 (Amsterdam – Rotterdam) en de A44 (Den Haag). Door deze verbinding ligt de luchthaven Schiphol binnen handbereik.

Bestemming

Bedrijven tot en met categorie 1. Toekomstig bestemmingsplan wordt naar verwachting wonen / werken. Particulieren verkoop toegestaan.

Opleveringsniveau

- Entree
- Intercom
- Toiletgroepen
- Afgewerkte wanden
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Verwarming middels radiatoren
- Te openen ramen
- Pantry
- Douche
- Laminaat vloer

Huurcondities

Huurprijs kantoorruimte: € 120,- per m2 per jaar excl. BTW en servicekosten.

Huurprijs bedrijfsruimte: € 90,- per m2 per jaar excl. BTW en servicekosten.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: In overleg

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van twee maanden huur incl. btw.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Hugo de Vriesstraat 1 in Nieuw - Vennep aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.