Deijffelbroekselaan 49 3195GS Pernis Rotterdam

Te huur/te koop: Bedrijfsruimte met prive buitenruimte

Omschrijving:
Representatief multifunctioneel bedrijfsobject. Bedrijfsruimte met een entresolvloer en kantoorruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van twee overhead deuren aan voorzijde en één overhead deur aan achterzijde. De kantoorruimte voorzien van een nette afwerking, nieuw betegeld toilet met elektrische verwarming, inbouwreservoir, urinoir en wasbak.

Locatie:
De Deijfelbroekselaan is uitstekend bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A4 en A15 en de aanwezigheid van meerdere openbaar vervoersvoorzieningen in de buurt (metro en bus). Er is zelfs een mogelijkheid om gebruik te maken van de watertaxi.

Indeling/ oppervlakte:
Ca. 107 m² bedrijfsruimte op begane grond
Ca. 20 m² op de verdieping (entresol)
Ca. 150 m² buitenruimte

Ca. 5 parkeerplaatsen aan voorzijde

Voorzieningen:
Electra (220V en 380V) en water
Wifi-installatie (via 4G abonnement)
Alarminstallatie (licht en stopcontacten worden geschakeld met alarm, met uitzondering van entree)
Camera's (twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde)
Nieuw betegeld toilet met elektrische verwarming, inbouwreservoir, urinoir en wasbak
Groepenkast met automaten
Entresolvloer met vaste trap
Afgesloten buitenterrein (verlicht)

Huursom:
€ 1.500 per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Object is ook te koop, vraagprijs op aanvraag.

Betalingen:
Huur en BTW per maand vooruit.

Huurtermijn:
2 jaar met een verlengingsperiode van telkens 1 jaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 1 kwartaal voor het aflopen van een huurtermijn.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan heeft het pand de enkelbestemming bedrijf.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, website van de betreffende gemeente of neem contact met ons op.

Kosten openbare nutsbedrijven rechtstreeks door de huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).

Zekerheidsstelling: Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een waarborgsom ter grootte van minimaal twee maanden huur te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.