Mandenmakerstraat 92 C 3194DG Hoogvliet Rotterdam

TE KOOP
Leegstaande bedrijfsruimte, vrij van huur en gebruik.

VRAAGPRIJS
Vanaf 165.000,- K.K.

ALGEMEEN
Het betreft een functionele bedrijfsruimte, bestaande uit ca. 80 m² op de begane grond en een entresol vloer van ca. 40 m². gelegen op het industrieterrein Gadering aan de Mandenmakerstraat in Hoogvliet Rotterdam. De bedrijfsruimte is voorzien van en parkeergelegenheid op eigen terrein en heeft eigen aansluitingen, installaties. De maximale vrije hoogte is ca. 5,6 m en de maximale vloerbelasting is ca. 1.000 kg/m². Het object maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex.

KADASTRALE AANDUIDING
Gemeente Hoogvliet, sectie B, nummer 4896, Het object dient nog kadastraal gesplitst te worden, waarna ook de grootte van het perceel bepaald zal worden.

ERFPACHT
- Duur van de erfpacht: 99 jaar
- Lopende tot en met: 7 februari 2098
- De canon is afgekocht tot en met: 7 februari 2049

BESTEMMING
Bedrijfsdoeleinden t/m millieucat. 3.

INDELING
Begane grond: ca. 80 m²
Entresol: ca. 40 m²
Let op: het gehanteerde metrage is indicatief vastgesteld. Er is geen NEN2580 meetrapport beschikbaar.

PARKEREN
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

SPECIFICATIES
- De bedrijfsruimte is voorzien van eigen aansluitingen en installaties
- Maximale vrije hoogte onder betonconstructie 5,6 m;
- Betonvloer met vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m²
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Handmatig bedienbare overheaddeur aan de voorzijde van ca. 4,00 x 4,00 m;
- Loopdeur;
- Daglicht middels ramen.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is optimaal vanwege de ligging aan de Mandenmakerstraat welke de A15 verbindt met de Gemeente Hoogvliet. De A15 ligt op slechts 2 autominuten en Metrostation Tussenwater ligt ook slechts op enkele minuten afstand.

OVER- OF ONDERMAAT
Voormelde oppervlakten zijn indicatief berekend en vastgesteld op basis van hetgeen vermeld in de huurovereenkomst. De oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580. Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de koopsom en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten.

FEITELIJKE STAAT
In de huidige staat verhuurd en op basis van het “as-is where-is" principe.

LEVERING
Uiterlijk binnen 10 werkdagen na het verkrijgen van de goedkeuring erfpachtoverdracht en/of het vervallen van het financieringsvoorbehoud zal de levering plaatsvinden bij de projectnotaris.

DISCLAIMER
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.