Siriusdreef 14 2132WT Hoofddorp

Het representatieve kantoorgebouw "Aquarius" is gelegen op het kantorenpark Beukenhorst-Oost in Hoofddorp. Het kantoorgebouw is van buitenaf zeer herkenbaar en heeft een verbindend glazen atrium met daarin een open trappenhuis. De openheid zorgt voor een levendige en bruisende sfeer in het hele kantoorgebouw. De gemeenschappelijke ruimtes hebben een industriële look & feel. Het kantoorgebouw heeft in totaal 5 verdiepingen en bestaat in totaal uit ca. 14.400 m² v.v.o kantoorruimte. Op de 2e verdieping is een turn-key kantoorruimte van ca. 864 m² v.v.o beschikbaar.

Locatie
Beukenhorst is het hoofdkantoorgebied van Hoofddorp en bestaat uit twee deellocaties: Beukenhorst Oost en Beukenhorst Zuid. Beukenhorst wordt de komende jaren ontwikkeld tot een bruisend gebied met een combinatie van wonen, werken en recreëren.

Momenteel worden veel kantoorgebouwen in Beukenhorst Oost en Zuid opgewaardeerd naar de standaarden van de hedendaagse kantoorgebruikers. Zo ligt in Beukenhorst het Park 20|20, een gebied met kantoorgebouwen van hoogwaardige architectuur waarin veel aandacht is besteed aan een gezonde werkomgeving, bijzondere en innovatieve energiebesparende maatregelen en een scala aan voorzieningen die de levendigheid en het gemak vergroten.

De ontwikkelingen in het gebied in combinatie met de strategische ligging maken Beukenhorst tot een locatie die zeer in trek is bij internationale bedrijven als FedEx, ASICS Europe, Danone, Bayer, Rabobank, L'Oreal, Bosch/Siemens, Sanoma, TNT en Schneider.

Bereikbaarheid
Met de auto
Het kantoorgebouw is goed bereikbaar via de Kruisweg (N201) en de snelweg A4 (Amsterdam - Den Haag - Rotterdam). Afslag 3 ligt op 3 minuten rijden van het kantoorgebouw.

Openbaar vervoer
Het kantoorgebouw ligt op 10 minuten loopafstand van station Hoofddorp. Daarnaast bevindt zich op 2 minuten loopafstand van het kantoorgebouw een R-Net bushalte. Dit is een gratis busbaan, een supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 397).

Schiphol-Airport
Met de auto: 10 minuten.
Met de trein: 3 minuten vanaf station Hoofddorp.

Beschikbaar vloeroppervlakte
Wij kunnen namens onze cliënt Reckitt Benckiser ca. 864 m² v.v.o. in de onderhuur aanbieden gelegen op de 2e verdieping.

Parkeren
Het kantoorgebouw beschikt over een gedeeld parkeerdek en een parkeergarage met een parkeerratio van 1:26. Momenteel zijn er 33 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan;
15 vast, en;
18 flexibel.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 200,- per m² v.v.o per jaar, exclusief BTW.

Parkeerplaats
€ 1.300,- per plek per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten
€52,50,- per m² v.v.o. per jaar.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd, inclusief:

- Representatieve entree met een open trappenhuis;
- Receptie;
- Meerdere vergaderruimtes;
- Meerdere concentratieruimtes;
- Meerdere opslagruimtes;
- Kantineruimte;
- Vloerbedekking;
- Te openen ramen;
- Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Modulaire scheidingswanden;
- Kabelgoten ten behoeve van data- en elektrische bedrading;
- Sanitaire voorzieningen voor exclusief gebruik;
- Mechanische ventilatie met koeling.

In de bestaande opstelling zijn circa 40 werkplekken gesitueerd. Overname van de inventaris is bespreekbaar.

Huurtermijn
5 jaar. Flexibele huurvoorwaarden zijn bespreekbaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

Huuringangsdatum
Per direct.

BTW
Alle bedragen zijn exclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.