Reigerstraat 73 +75 1506XT Zaandam
Belegging te koop aangeboden op Reigerstraat 73 +75 in Zaandam
Het te verkopen object betreft 2 kadastrale percelen van totaal ca. 140 m² woonoppervlakte in de binnenstad van Zaandam.
Het pand biedt veel mogelijkheden, waaronder transformatie/nieuwbouw naar 4 zelfstandige appartementen. Beide woningen zijn verhuurd.
Ligging:
De Reigerstraat ligt in het centrum van Zaandam en is een gezellig volksstraatje met een grote diversiteit aan bebouwing.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zaandam in de kindvriendelijke wijk Oud West. De rustige straat met alleen bestemmingsverkeer in een echt Zaans buurtje. Omdat je in het centrum woont, heb je alle voorzieningen bij de hand en vind je een groot en divers winkelaanbod, vele restaurantjes, cafeetjes, het Zaan theater en een ruime keuze uit scholen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. Tevens een goede treinverbinding naar Amsterdam in 12 minuten en Alkmaar in 25 minuten en ben je met de snelle busverbinding binnen een kwartier op Amsterdam CS.
Indeling:
Reigerstraat 73
Begane grond: Entree met toegang naar de woonkamer d.m.v. paneeldeuren v.v. glas-in-lood, doorzonwoonkamer met gestuukte wanden v.v. laminaatvloer en open trap naar de 1e verdieping. Achter de woonkamer, in de aanbouw bevindt zich de woonkeuken met lichtkoepel en doorkijk naar de woonkamer. De keuken is voorzien van een Boretti gascomfort, vaatwasser, koel/vries combinatie en afzuigkap. Toegang tot de badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafel. Achter de keuken is de toegang tot de zonnige tuin, deze is voorzien van houten vlonders, vrijstaande berging en is via een achterom bereikbaar.
Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, waarvan twee slaapkamers aan de voor en achterzijde.
Reigerstraat 75
Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met laminaatvloer en houten balkenplafond. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich het toilet. De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en heeft een overkapping van (12m2).
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aan de voor en achterzijde. De badkamer heeft een glazen douchecabine met een wastafel met ijzeren frame.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte totaal 140 m2( 74m2 Reigerstraat 73 en 67m2 Reigerstraat 75 ) NEN2580 rapport
- Twee kadastrale eenheden
- Huurstroom totaal €3.200 per maand excl. gas-water-elektra
- Eigen grond
- Transformatie/nieuwbouw mogelijk, tekening architect en parkeeronderzoek aanwezig
vergunningsaanvraag nog niet ingediend
- Tuin op het zuiden
- Funderingsherstel nodig. Offerte funderingsherstel aanwezig
- Verwarming en warm water d.m.v. Cv-ketel
- Kindvriendelijke omgeving
- Projectnotaris Abma Schreurs
- De volgende clausules worden opgenomen: asbest, nietzelfbewonings, ouderdoms en funderingsclausule.
- Het object zal “as is, where is“ worden verkocht
- Oplevering per direct
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €475.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 140 m² |
| Bouwjaar | 1895 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Oud West |
| Wijk | Zaandam West |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Wormerveer Zuid (2), De Haal en De Heul en Noordeinde (1), Oud Koog (1), Oud Zaandijk (1), Russische buurt (1), Westerspoor (1), Westzaan Zuid (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Hoogtij (1), Westerspoor (1)
Over Zaandam
Zaandam heeft een oppervlakte van 23,01 km2 en ligt in de gemeente Zaanstad, met ruim 156.901 inwoners.
Waar in Zaandam staat ruimte te huur of te koop?
Penningweg (11) , Sluispolderweg (10) , Westzijde (10) , Ronde Tocht (7) , Zuiddijk (7) , Gedempte Gracht (4) , Gerrit Bolkade (4) , Kleine Tocht (4) , Rijshoutweg (4) , Vredeweg (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Zaandam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Zaandam. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 140 m² te koop en ligt op Reigerstraat 73 +75 in Zaandam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
