Tjotterspad 42 1081KD Amsterdam

Kantoor houden op de meest unieke locatie van Amsterdam? Dat kan! Waanzinnig vrijstaand havenhuis, gelegen aan het prachtige Nieuwe Meer op steenworp afstand van Amsterdam-Zuid en de Zuidas. Deze prachtige moderne bedrijfswoning is ca. 476m² met een tuin van ca. 300m² en een adembenemend dakterras van ca. 104m². Eventueel te huur in combinatie met een bedrijfshal van ca. 608m² (Tjotterspad 23).

Kortom, een prachtig modern pand op een zeer unieke locatie.

Bereikbaarheid en omgeving:
Het pand is gelegen op een zeer unieke locatie midden in het groen en prachtig aan het water. Daarnaast gelegen op enkele minuten afstand van de Zuidas, Amsterdam Zuid en de ring A10. Het beste van beide werelden kunnen hier wel stellen.

Bijzonderheden:
- Mogelijk te huur in combinatie met een bedrijfshal van ca. 608m² (zie Tjotterspad 23);
- Zeer degelijk gebouwd in 2011;
- Riant dakterras van ca, 104m²;
- Eigen bar in de kelder;
- Uiteraard zijn ligplaatsen voor boten in overleg mogelijk;
- Gedeeltelijke bewoning is mogelijk;
- Autoluwe doodlopende straat.

Vloeroppervlak:
Het betreft ca. 368 m² verhuurbaar vloeroppervlakte VVO (NEN 2580) Bestaande uit:
- 97 m² kelder/souterrain;
- 127 m² op de begane grond;
- 123 m² op de eerste verdieping;
- 104 m² dakterras;
- ca. 300 m² tuin.
NEN 2580 meetrapport aanwezig

Huurprijs:
€ 80.000,00 per jaar exclusief btw.

Parkeren:
Drie parkeerplekken beschikbaar.

Opleveringsniveau:
In huidige staat.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bestemming:
Recreatie/ bedrijfswoning (watersport, recreatie, haven, bedrijvigheid gerelateerd, zie bestemmingsplan).

Huurtermijn:
In overleg.

Servicekosten:
De levering van gas, water en licht is nader overeen te komen met verhuurder.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van één kwartaalbetaling.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van makelaarskantoor Hoen Makelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Huurcontract:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’