Kruisweg 759 2132NE Hoofddorp

Kantoorruimte van ca. 225 m² gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig kantoorgebouw op een zichtlocatie langs de doorgaande weg N196. In de directe nabijheid van het pand zijn onder andere een NH Hotel en een Hyatt Hotel gevestigd, beide hotels bieden diverse faciliteiten zoals vergaderaccommodaties en restaurants, etc.

Ligging/bereikbaarheid
Het pand ligt aan de rand van Airport Business Park De Hoek, op een zichtlocatie aan de N196. De bereikbaarheid is zonder meer uitstekend te noemen door de nabijheid van afrit 3/ A4 (Amsterdam-Den Haag-Rotterdam) en A5 (Haarlem). De Luchthaven Schiphol is per auto bereikbaar in 10 minuten en het NS station van Hoofddorp ligt op steenworp afstand.
De vrije verhoogde busbaan R-Net heeft een halte (De Hoek Boven) op loopafstand. Deze supersnelle busverbinding rijdt tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 341) of Amsterdam Centrum (lijn 397) garandeert een perfecte bereikbaarheid per openbaar vervoer. Nadere informatie kunt u vinden op connexxion.nl.

Vloeroppervlak
De 2e verdieping van ca. 225 m² in het gebouw is beschikbaar, welke is ingedeeld doormiddel van scheidingswanden in diverse kantoorruimten en is voorzien van eigen toiletten en een pantry.

Opleveringsniveau
Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- lift;
- kamerindeling d.m.v. scheidingswanden;
- vloerbedekking;
- systeemplafond met inbouw-verlichtingsarmaturen;
- 2 toiletten en een pantry met afwasmachine;
- airco splitunits in alle ruimten;
- verwarming d.m.v. radiatoren.

Het gebouw is voorzien van energielabel C.

Parkeren
Bij de beschikbare kantoorruimte kunnen maximaal 12 parkeerplaatsen worden gehuurd.

Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 25.875,-- per jaar exclusief BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 500,-- per plaats per jaar exclusief BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste
het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 32,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met een jaarlijkse nacalculatie.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.