Westerdreef 5 E-G 2152CS Nieuw-Vennep

Ca. 465 kantoorruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. De kantoorruimte beschikt o.a. over een pantry, airco split units, mechanische ventilatie, kabelgoten en een systeemplafond met verlichting. De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein De Pionier op korte afstand van het winkelcentrum De Symfonie. De parkeerplaatsen bevinden zich op eigen terrein.

Ligging/bereikbaarheid
Bedrijventerrein De Pionier is goed bereikbaar per auto alsmede per openbaar vervoer. Het terrein is gelegen in de nabijheid van de N207, de provinciale weg van Lisse naar Alphen aan den Rijn. De N207 heeft bij Nieuw-Vennep een op- en afrit van de rijkswegen A4 (Amsterdam – Rotterdam) en de A44 (Den Haag). Door deze verbinding ligt de luchthaven Schiphol binnen handbereik.

Vloeroppervlak
Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 466 m², verdeeld als volgt:

Begane grond : ca. 233 m²;
1e verdieping : ca. 233 m².

Indien gewenst kan de kantoorruimte worden gecombineerd met de naastgelegen bedrijfs-/kantoorunit ter grootte van ca. 120 m² bedrijfsruimte en 120 m² kantoorruimte.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
* ruime open trap;
* toiletgroepen op beide verdiepingen;
* ruime pantry;
* luxe TL armaturen;
* systeemplafond;
* scheidingswanden;
* verwarming d.m.v. radiatoren;
* airco split units;
* mechanische ventilatie;
* te openen ramen;
* kabelgoten ten behoeve van elektra-, telefoon- en datacommunicatie.

Parkeren
Er zijn in totaal 15 parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 51.260,-- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Aanvaarding
Op korte termijn. Het betreft een situatie van tijdelijke verhuur, de maximale huurperiode zal naar verwachting ca. 2 jaar bedragen.

Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.