Kazemat 28 3905NR Veenendaal

KOPEN? Modern bedrijfspand met vele mogelijkheden!

Dit moderne bedrijfspand is te koop! Het betreft totaal circa 1.575 m² welke verdeeld is over circa 700 m2 bedrijfsruimte op de begane grond, circa 100 m2 showroom-/kantoorruimte op de begane grond en circa 775 m2 opslagruimte op de eerste verdieping. De eerste verdieping kan ook goed als kantoorruimte worden gebruikt.

Het pand heeft een moderne uitstraling, onder andere door de vele glaspartijen bij de entree en de grijze gevelpanelen. Ook binnen is het pand zeer representatief afgewerkt. De bedrijfsruimte op de begane grond is voorzien van een betonvloer, heeft een vrije hoogte van circa 4,5 meter en beschikt over maar liefst twee overheaddeuren (hoogte 4,25 meter). Ook is de bedrijfsruimte is op enkele plekken voorzien van ramen. De kantoorruimte, die ook als showroom te gebruiken is, is ook voorzien van een betonvloer en een pantry. Op de eerste verdieping bevindt zich ruimte die zowel als opslag en als showroom te gebruiken is. De ruimte is voorzien van een viertal lichtstraten en een roldeur om goederen te plaatsen. Doordat de glaspartijen van de entree zijn doorgetrokken naar de eerste verdieping, is ook hier veel daglichttoetreding aanwezig! Dat zorgt voor een open en lichte sfeer.

Bij het object behoren 8 parkeerplaatsen. Door de gunstige ligging op bedrijventerrein De Batterijen, is de A12 binnen handbereik. De op– en afritten hiervan zijn binnen 2 autominuten bereikbaar. NS-Station Veenendaal-De Klomp bevindt zich op loopafstand.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand? 
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 
Showroom-/kantoorruimte begane grond:
- centrale verwarming.

Bedrijfsruimte begane grond:
- zelfstandige entree;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- alarminstallatie;
- brandmeldinstallatie;
- verwarming d.m.v. een heater;
- systeemplafond met verlichting;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- hoogte van circa 4.40 m;
- twee elektrisch bedienbare overheaddeuren (hoogte circa 4,25 m);
- vloerbelasting van 2.500 kg m².

Opslagruimte verdieping:
- vrije hoogte van circa 4 m;
- daglichttoetreding middels lichtstraten en ramen;
- verwarming d.m.v. heater;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- vloerbelasting van 400 kg m².

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt:
- circa 1.575 m² en is als volgt verdeeld:
- circa 700 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 100 m² showroom-/kantoorruimte op de begane grond;
- circa 775 m² opslagruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Bij het object behoren 8 parkeerplaatsen.  

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: K
Nummers: 5798 en 5799
Ter grootte van resp. 255 m² en 844 m².

Bouwjaar
Omstreeks 2009.

Vraagprijs
€ 1.300.000,00 kosten koper.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.