Naritaweg 108 1043CA Amsterdam

Algemeen:
Het hoogwaardige kantoorgebouw ‘Beta Building’ is gelegen aan de Naritaweg 106-120 op loopafstand van NS Station Amsterdam Sloterdijk. Het gebouw beschikt over een ruime parkeergelegenheid, een ingerichte buitenruimte en een representatieve entree. Het gebouw beschikt over een energielabel A, als een van de weinige kantoorgebouwen in de omgeving.
Voor de verhuur komt per direct een volledige turn-key kantoorruimte beschikbaar van ca. 911 m² v.v.o., gelegen op de begane grond.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde is onder andere voorzien van een volledig inbouwpakket met glazen scheidingswanden, een ingerichte pantry en een houtlook vloer.

Locatie:
‘Beta Building’ is gelegen in het kantorenpark Amsterdam Teleport aan de westzijde van Amsterdam. In de directe omgeving zijn verschillende horecagelegenheden op loopafstand gelegen zoals o.a.: lunchcafé BRET, Two Chef’s Brewing, Troost, de en brasserie Hermés.

Adres:
Naritaweg 106 – 120, 1043 CA te Amsterdam.

Bereikbaarheid:
Per auto:
Het kantoorgebouw ligt ten westen van de ringweg A10 en is goed te bereiken via de afslagen S103 en S102. Via de A10 is het gehele Nederlandse snelwegstelsel toegankelijk. Schiphol is per auto in 20 minuten te bereiken.

Per openbaar vervoer:
Beta Building is uitstekend te bereiken per openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich het intercitytreinstation Amsterdam Sloterdijk. Vanaf hier vertrekt om de 5 minuten een trein in de richting van Amsterdam Centraal en Zaandam en iedere 15 minuten in de richting van Schiphol Airport. Sloterdijk beschikt tevens over een bushalte en een metrolijn met een directe verbinding naar Amsterdam Zuid en Amsterdam Centraal.

Vloeroppervlakte:
Kantoorgebouw ‘Beta Building’ heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 5.988 m² v.v.o. kantoorruimte, verdeeld over vier bouwlagen. Voor de verhuur is momenteel beschikbaar:
Begane grond: ca. 911 m² v.v.o. kantoorruimte

Parkeerplaatsen:
Het gebouw beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein.
De parkeernorm bedraagt 1:55.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 170,- per m² per jaar, exclusief servicekosten en BTW.

Parkeren:
€ 1.500,- per plaats per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten:
€ 60,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van CBS indexcijfers.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Energielabel:
A

Betalingen:
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling:
Huurder zal een bankgarantie of waarborgsom stellen van een betalingsverplichting van 3 maanden.

Bestemming:
Kantoor.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.