Ravelijn 14 3905NV Veenendaal

Hoogwaardige en instapklare kantoorruimte huren?

Dit zelfstandige en instapklare kantoorgebouw is gelegen op een goede en centrale locatie. Op de eerste verdieping van dit statige kantoorpand bevindt zich deze representatieve kantoorruimte met een vloeroppervlakte van circa 100 m² kantoor- en overige ruimten. Het kantoorpand beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, beveiligde fietsenstalling, liftinstallatie, representatieve entree en afwerking!

Businesspark ‘’De Batterijen’’ is het jongste bedrijventerrein van Veenendaal en ligt ten noorden van de A12. De situering van een aantal grote ICT-bedrijven langs de rijksweg A12, draagt bij aan de profilering van Veenendaal als ICT-stad in de Food Valley. De rijksweg A12 is één van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland (Den Haag-Utrecht-Arnhem) met twee op- en afritten Veenendaal-West en Veenendaal-Oost. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam- Enschede) gemakkelijk te bereiken. Tevens is er een tweede ontsluiting via afslag Veenendaal-Oost.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte zal turn-key worden opgeleverd, onder meer voorzien van:
• mechanische ventilatie (verwarmen/koelen/ventileren)
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• gietvloer
• eigen entree.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 100 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De parkeerplaatsen kunnen in overleg worden gehuurd voor € 150,00 per parkeerplaats, per jaar exclusief btw.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 13.500,00 per jaar, exclusief voorschot servicekosten en btw.

Energielabel
A++, geldig tot en met 01-10-2028.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Voorschot servicekosten
Voorschot servicekosten van € 2.500,00 per jaar, exclusief btw.

Betaling
Huurpenningen, voorschot servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.